Nabízím k pronájmu velmi příjemný byt 3+1 o podlahové ploše 70 m² v Plzni, ulice Kardinála Berana. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s pouhými dvěma bytovými jednotkami na patře, což zajišťuje klidné a nerušené bydlení. Součástí pronájmu je parkovací stání ve vnitrobloku s elektricky ovládanými vraty a možnost užívání uzavřené zahrady, která je přímo za domem a nabízí ideální prostor k posezení nebo času s rodinou.Byt je po částečné rekonstrukci – nová koupelna, záchod, plastová okna, dálkové vytápění, ohřev vody bojlerem (cca 2 roky starý), plyn na vaření. Dispozice zahrnuje předsíň s prostornou vestavěnou skříní, kuchyni se spižírnou a kompletním vybavením (kombinovaný sporák, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba), obývací pokoj a dva samostatné pokoje. V jednom pokoji je lezecká stěna, kterou lze ponechat nebo odstranit dle dohody. Ložnice je vybavena šatní skříní. Koupelna je s vanou a vířivými tryskami, WC je samostatné. K bytu náleží sklep a je k dispozici kočárkárna.Lokalita je velkou předností – v docházkové vzdálenosti je MHD, obchod, služby i centrum města, přesto jde o klidné bydlení mimo hlavní provoz. Vše potřebné je „po ruce“, parkování je bezstarostné a zahrada je příjemným benefitem, který už dnes u bytů nebývá samozřejmostí.Nájemné činí 15.500 Kč měsíčně. Zálohy na služby 3.500 Kč měsíčně. Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, odměna RK ve výši jednoho nájemného. PENB: třída E. Byt je vhodný pro dlouhodobý pronájem.ev.č.: 0033třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 70číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 70