Ev.č. 00923Nabízíme k pronájmu výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a ploše 140 m², situovaný v reprezentativní secesní vile po kompletní a citlivé rekonstrukci, v prestižní Studentské ulici v lázeňském městě Poděbrady.Tato nemovitost spojuje noblesu historické architektury s komfortem současného standardu bydlení.Velkorysá plocha 140 m² rozložená do dvou podlaží nabízí vzdušnost, soukromí i přirozené oddělení denní a klidové části bytu. Autentické architektonické prvky a atmosféra domu dodávají interiéru jedinečný charakter.Dispozice a standard:Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutemTři samostatné ložnice (ideální jako hlavní ložnice + dětské pokoje / pracovna / pokoj pro hosty)Dvě koupelny (komfortní řešení pro rodinu i náročnější klientelu)Sklepní prostorVlastní garáž v rámci objektuMožnost užívání udržované zahradyVila prošla kompletní rekonstrukcí – nové rozvody, podlahy, okna i technické zázemí, při zachování původního charakteru domu a jeho architektonické hodnoty.Studentská ulice patří mezi klidné a vyhledávané adresy.Kolonáda, lázeňský park, kavárny i centrum města jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.Do Praha se pohodlně dostanete:Vlakem cca 30 minut (přímé spojení)Autem přibližně 20–30 minutByt je ideální pro klientelu, která hledá reprezentativní rodinné bydlení mimo hlavní město, avšak s rychlou dostupností Prahy.Tato nabídka představuje výjimečné bydlení s atmosférou, prostorem a prestiží adresy.V případě zájmu o více informací či domluvení privátní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: 2.250,- Kč náklady na bydlení + cca 3.000,- Kč energie + 2.000,- Kč garáž, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.