Dlouhodobý nájem vítán, nabídka pronájmu zařízeného bytu s terasou a garážovým stáním v přízemí domu. Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout velmi kvalitní pronájem v žádané lokalitě Prahy 10, v ulici Gutova. Jedná se o podkrovní, dvoupatrový, kvalitně zařízený byt o dispozici 3+kk s prostornou terasou, který se nachází v 6. – posledním – patře cihlové novostavby s výtahem. Byt má celkovou plochu 87,65 m², terasa má výměru 14,50 m², celková užitná plocha včetně terasy tak činí 102,15 m².Dominantou bytu je kompletně zařízený obývací pokoj o velikosti 34,05 m² s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrickou varnou deskou, troubou, myčkou a velkou lednicí s mrazákem. Zajímavým a zároveň funkčním prvkem obývacího pokoje je prosklený rohový krb. Byt je dále vybaven klimatizací. V bytě je možné využít i trezor.Navazujícím pokojem je ložnice o velikosti 12,10 m², ze které je přímý vstup na velkou terasu s volným výhledem na část Prahy 10.Ve vstupní hale o rozloze 7,33 m² se nachází dřevěné schodiště vedoucí do otevřeného horního patra o velikosti 28,80 m², které lze využít jako pracovnu nebo další ložnici. V tomto patře jsou vkusně umístěny nové a velmi prostorné úložné prostory. Koupelna o velikosti 5,37 m² je vybavena sprchovým koutem, novou pračkou se sušičkou a toaletou. Podlahové krytiny tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. V bytě jsou rozvody TV, telefonu a PC sítě, vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkovým teplovodem.V domě je možné využít společnou kočárkárnu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a výborné dopravní dostupnosti – zastávky tramvaje a autobusu jsou vzdáleny cca 2 minuty chůze, stanice metra trasy A – Strašnická je dostupná do 5 minut.Finanční podmínky: 37 000 Kč měsíčně + poplatky ve výši 5 357 Kč a 570 Kč za garážové stání. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce. Kauce je stanovena ve výši 74 000 Kč.Provize 37 000 Kč.Byt je volný po 15.3.2026, prohlídky možné již nyní po dohodě s nynějším nájemcem.