Nabízíme k pronájmu elegantní byt o dispozici 2+kk (původně 3kk) a celkové ploše 51m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem do mezipatra, v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Blahníkova.Byt prošel kompletní a nadstandartní rekonstrukcí, dokončenou v zimě roku 2023, s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a nadčasovou estetiku. Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace, změnu dispozice, novou kuchyňskou linku, koupelnu, okna i veškeré technické zázemí bytu.Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, která plynule navazuje na praktickou technickou část s pračkou, sušičkou a novým kondenzačním plynovým kotlem, oddělitelnou elegantní japonskou posuvnou stěnou. Klidná ložnice orientovaná do vnitrobloku disponuje velkou vestavěnou skříní, klimatizací a architektonickým výklenkem vhodným pro domácí pracovnu. Nadstandardně řešená koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, prostorným walk-in sprchovým koutem a kvalitní sanitou. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky vysokým stropům a velkým oknům působí mimořádně vzdušně a reprezentativně.Byt je aktuálně nezařízený, s výjimkou postele v ložnici, kterou lze po dohodě odstranit. Pračka a sušička jsou součástí vybavení. K bytu náleží také menší úložný prostor v kóji ve vnitrobloku domu.Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel, kuchyně je vybavena elektrickou indukční varnou deskou a byt disponuje optickým internetovým připojením. Zálohy na energie hrazené nad rámec nájemného činí 5 000 Kč měsíčně při obsazenosti dvou osob.Nemovitost se nachází v žádané a stabilní části Prahy 3 s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální volbou pro náročné zájemce hledající dlouhodobý pronájem kvalitního a klidného bydlení v širším centru Prahy. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 26 500 Kč/měs