Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, která nabízí ideální kombinaci městského života, zeleně a kompletní občanské vybavenosti.Tramvajová zastávka je vzdálena 1 minutu chůze a do úplného centra Prahy se dostanete MHD za cca 10 minut.Přímo naproti domu je LIDL a v přízemí domu se nachází fitness centrum.V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, obchody, služby, školky i školy.Velkým benefitem jsou také parky Vítkov a Parukářka, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i krásné výhledy na Prahu.________________________________________Dispozice a parametry• Dispozice: 2+kk• Podlahová plocha: 55 m²• Balkon• Praktická komora• Sklep• Oddělené WC• 4.patro bez výtahu Na konci ledna 2026 byla dokončena kompletní a nadstandardní rekonstrukce.Byt je zcela nově vybaven nábytkem i spotřebiči a nájemník bude prvním uživatelem veškerého vybavení.Vše v bytě je nové, nepoužité a připravené k prvnímu nastěhování – stačí si přinést osobní věci.Čtvrté patro bez výtahu nabízí dostatek soukromí a klid. Bonus navíc: každodenní přirozený pohyb místo výtahu ________________________________________Finanční podmínky• Nájemné: 24 900 Kč / měsíc• Poplatky SVJ: 1 548 Kč / měsíc• Elektřina: přepis na nájemce (aktuální zálohy cca 1 000 Kč)• Plyn v bytě není________________________________________Hlavní výhody✔ Kompletně vybavený byt✔ Nová kompletní rekonstrukce✔ Balkon + sklep✔ Praktická komora✔ Oddělené WC s umyvadlem✔ Centrum Prahy za 10 minut✔ Tramvaj 1 minutu od domu✔ Fitness přímo v domě✔ Lidl naproti domu✔ Kavárny a restaurace v pěší vzdálenosti✔ Park Parukářka nedalekoMáte zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace? Neváhejte nás kontaktovat na WhatsApp 605044915