Nabízím k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 63 m² s lodžií a sklepní kójí, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha – Chodov. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) panelového domu s výtahem a je k nastěhování během ledna.Dispozice bytu: Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, dvou samostatných neprůchozích ložnic, koupelny, samostatného WC, velké a malé chodby, komory, lodžie a sklepní kóje. V chodbě je umístěna vestavěná zrcadlová skříň.Vybavení: Nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči – lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, pečicí trouba, plynový sporák, digestoř, myčka a pračka.V obývacím pokoji je rozkládací rohová sedačka s úložným prostorem, jídelní stůl se židlemi a chytrá UHD TV Samsung 50'' včetně TV stolku.V menší ložnici jsou dvě samostatné postele, ve větší manželská postel 180 × 200 cm. Z této ložnice je vstup na lodžii s výhledem do parku. Okna jsou orientována na východ.Technický stav: Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové zděné jádro, elektroinstalace, rozvody vody a plynu, podlahy, interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře.Dům je rovněž po celkové rekonstrukci – zateplená fasáda, plastová okna, dva výtahy a bezbariérový přístup. Objekt je ve výborném stavu a velmi dobře udržovaný.Lokalita a občanská vybavenost: Výborná dopravní dostupnost – 2 minuty chůze na autobus (linky 136, 213, noční 911), 6 minut na metro C – Opatov, 10 minut na metro Háje. Parkování je bezproblémové v ulici u domu, bez placených zón.V bezprostřední blízkosti se nachází Billa (1 minuta), OC Opatovská (2 minuty – Lidl, lékárna Benu a další obchody), Penny (5 minut), Albert a Tesco (10 minut). Poliklinika je vzdálena 3 minuty chůze.V okolí je množství obchodů, restaurací a služeb. OC Chodov je 25 minut pěšky nebo 1 zastávku metrem. Rychlý nájezd na D1 umožňuje snadný výjezd z města i příjezd do centra.Lokalita nabízí také bohaté možnosti procházek a sportu – Milíčovský les, Centrální park nebo Hostivařská přehrada.Poplatky: Měsíční poplatky SVJ činí 2 879 Kč – zahrnují teplo, teplou užitkovou vodu, vodné a stočné, společnou elektřinu, služby, ostatní poplatky a odvoz odpadu (dle počtu přihlášených osob se poplatek zvyšuje).Záloha na plyn: 250 KčElektřina: 600 KčInternet: 350 Kč(vše dle individuální spotřeby)Nájemné: 24 000 Kč měsíčně. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.K bytu je možné přenechat parkovací místo na nonstop hlídaném parkovišti minutu od domu za cenu 1800 Kč měsíčně (Šalounova ul.).V případě zájmu bude zaslán dotazník a po jeho vyplnění bude domluven termín prohlídky.