nabízím k pronájmu nový, luxusní byt 2+kk s prostornou lodžií v prémiovém projektu Remízek Radlice na Praze 5. Nájemce neplatí provizi RK. Byt o celkové výměře 59 m² (podlahová plocha 54 m² + lodžie 5 m²) je velmi světlý díky západní orientaci a nachází se ve 3. nadzemním podlaží ze 7. V byt je k dispozici ihned, po podpisu nájemní smlouvyDům vyniká nejnižší možnou energetickou náročností v kategorii A, což zaručuje velmi nízké náklady na vytápění a ohřev vody. Prémiový charakter podtrhují dřevěné designové prvky ve společných prostorách i ve výtahu a oblé tvary exteriéru; v domě je k dispozici také kočárkárna. K bytu je možné si pronajmout parkovací stání a současně sklep o výměře 4 m².Interiér je vybaven zakázkovým nábytkem na míru v celém bytě, vestavěným nábytkem v chodbě i komoře a nábytkem v koupelně. Designová kuchyně nabízí myčku, indukční varnou desku, lednici s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubu, digestoř a dostatek úložných prostor. Vstupní chodba je osazena prostornou šatní skříní s botníkem. K vysokému uživatelskému komfortu přispívají hliníkovodřevěná okna, třívrstvé dřevěné podlahy, rekuperace (řízená výměna vzduchu v každé obytné místnosti) a přeokenní žaluzie v obývacím pokoji. Bezpečnost zajišťují kvalitní bezpečnostní dveře renomované značky; samozřejmostí je vysokorychlostní optické připojení k internetu.Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost: dům leží mezi stanicemi metra B Radlická a Jinonice, na Radlickou dojdete přibližně za 7 minut pěšky a do centra města se dostanete metrem linky B asi za 7 minut. V příštím roce se plánuje nový vstup do vestibulu metra Radlická, který dále zkrátí pěší vzdálenost. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: do 150 metrů jsou Penny Market, Max Fitness, restaurace a salon krásy; do 600 metrů drogerie, Starbucks, další restaurace, několik bankomatů a Alzabox. Pro volný čas je v docházkové vzdálenosti Prokopské údolí s cyklostezkami a běžeckými trasami; procházkou lze dojít k výběhu koní Převalského s panoramatickým výhledem na Prahu.Vytápění je centrální, kotelna je umístěna v podzemním podlaží. Elektřina bude převedena na nájemníka. Měsíční náklady činí nájemné 27 900 Kč, poplatky 3 400 Kč (zahrnují vytápění, teplou a studenou vodu, odpad atd.) a elektřinu přibližně 1 000 Kč po převodu na nájemníka, tedy celkem asi 32 300 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Pronájem je bez domácích mazlíčků. K bytu si nájemce může, za předem dohodnutou částku, pronajmou až dvě parkovací stání a sklepní prostor.Byt je připraven k prohlídkám pro vážné zájemce. Pro více informací a zaslání půdorysu mě prosím kontaktujte.