Pronájem, byty/3+kk, 80 m², Sobínská 682/3, 16100 Praha, Hlavní město Praha [ID 81577]Nabízíme k pronájmu světlý, plně zařízený podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 80,41 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v klidné ulici v Praze 6 – Ruzyni a výhodou je ticho, jelikož se na celém podlaží nachází pouze tento byt.Kolaudace proběhla v roce 2005. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem, měřiče jsou samostatné. Podlahy jsou plovoucí a keramická dlažba. Okna mají orientaci na východ a západ.Byt je pronajímán zařízený. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, elektrický sporák, digestoř, myčka, lednice), pračka, vestavěný nábytek, TV a vana v koupelně. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m². Parkování je možné před domem, bez parkovacích zón.Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,21 m² • ložnice: 15,79 m² • pokoj: 10,15 m² • hala: 22,70 m² • koupelna: 6,55 m² • samostatné WC: 1,03 m²Lokalita nabízí bydlení s výborným napojením na přírodu i město. Obora Hvězda je vzdálena cca 5 minut chůze, přírodní rezervace Divoká Šárka přibližně 2 km. V docházkové vzdálenosti (3–5 minut) je MHD – autobusové linky i vlak. Kompletní občanská vybavenost v místě (školka, škola, zdravotní centrum, obchody, sportoviště). Výhodou je rychlá dostupnost na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. Čistý nájem činí 29 000 Kč plus celkové paušální poplatky 5.000 Kč, ve kterých je započítána elektřina, voda, teplo, apod. Vratná kauce 55 000 Kč. Provize realitní kanceláři jeden měsíční nájem + 21% DPH. Energetický štítek nebyl dodán, proto je určeno „G“.Cena: 29 000 Kč + provize RKNáklady na bydlení: 5000Budova: CihlováEnergetický štítek: GStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: klidná část obcePoloha objektu: řadovýPodlaží: 4Podlaží celkem: 4Užitná plocha: 80Půdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: 4m²Garáž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.03.2026 Elektřina: 230V Sítě: telefon, internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody Doprava: silnice, MHD, autobus