Ev.č. 98251101Nabízíme Vám exkluzivně k pronájmu světlý a útulný byt 2+kk o celkové ploše 40 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, v ulici U Akademie, jen pár minut chůze od Letenských sadů a Stromovky.Byt je situován v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu, koupelnu se vanou koutem a WC, plně vybavenou kuchyň (částečně oddělena) s obývacím pokojem a ložnice.Dopravní dostupnost:Tramvajové zastávky Letenské náměstí a Strossmayerovo náměstí jsou v docházkové vzdálenosti 3–5 minut, stanice metra C – Vltavská nebo A – Hradčanská cca 10 minut chůze.Do centra města (např. Václavské náměstí) se dostanete zhruba do 10–15 minut.Okolí a občanská vybavenost:Lokalita nabízí vše potřebné – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i nádherné parky Letenské sady a Stromovka vhodné pro volnočasové aktivity.Byt je k nastěhování od: 1. 12. 2025Provize RK: 1 měsíční nájem + DPHPro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vás tímto bytem osobně provedeme.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: + poplatky 1600 ,- Kč, elektřina na nájemce, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.