ID zakázky: G1135Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o celkové ploše 42 m², který se nachází ve 4. patře nového rezidenčního projektu Marina Nova v lokalitě Praha 7 – Holešovice, ulice Jankovcova. K bytu náleží balkon o ploše 2 m² a sklep.Dispozice bytu 1+kk nabízí prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, který je plně vybaven nábytkem a všemi potřebnými spotřebiči, včetně pračky se sušičkou. Byt je orientován na západ a disponuje francouzskými okny s elektrickými venkovními žaluziemi. O vysoký komfort bydlení se stará podlahové vytápění a rekuperace.V budově je k dispozici recepce s nepřetržitou ostrahou 24/7. Nemovitost je bezbariérová a má energetický štítek třídy B, což zajišťuje velmi dobré energetické parametry a nižší provozní náklady.Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby.Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný městský život – obchody, kavárny, restaurace i široké možnosti volnočasových aktivit. Velkým benefitem je blízkost řeky Vltavy, která vybízí k procházkám, běhu, cyklistice nebo aktivnímu odpočinku u vody. V okolí se nachází také dostatek zeleně a parků ideálních k relaxaci.Holešovice se vyznačují výbornou dopravní dostupností – v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky i stanice metra Nádraží Holešovice (trasa C), odkud se do centra města dostanete během několika minut.Nájem: 25.000 KčPoplatky: 6.000 Kč + elektřinaKauce: 30.000 KčByt je volný k nastěhování od 16. 3. 2026.Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na vaše dotazy!ev.č.: G1237 (0291)+ provize RKtřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaužitná plocha (m²): 42číslo podlaží v objektu: 4