Milujete světlo, prostor, minimalismus a prvotřídní design?Ujíždíte si na skvělém jídle, špičkově připravené kafe je pro vás nutnost?Jste rádi obklopeni podobně naladěným okolím?Potom je tento byt v Karlíně přesně pro vás! Krásně světlé 3+kk v 7. patře prémiového projektu Port Karlín předčí vaše očekávání. Na 80 m² se podařilo vytvořit byt se dvěma ložnicemi, velkorysým společným prostorem zahrnujícím obývací pokoj a kuchyň se vstupem na lodžii. Výhled ze všech místností na Pražský hrad je pomyslnou třešničkou na dortu.Špičkový projekt není pouze o designu a lokalitě, ale také o službách – standardem je recepce, kam si můžete nechat zasílat balíčky, společná terasa na patře a třeba i myčka jízdních kol v suterénu.Další možností, jak si zpříjemnit život v bytě, je mobilní aplikace na ovládání topení, opravdu velký sklep a je možné si pronajmout parkovací místo v podzemní garáži.Lokalitu netřeba představovat. Karlín je pražskou gastronomickou mekkou; v bezprostředním okolí je nespočet možností sportovního a společenského vyžití; řeka je od domu doslova pár metrů.Služby spojené s provozem bytu jsou ve výši 6.500 Kč měsíčně (voda, teplo, odpad apod.), elektroměr převedeme na nájemce. Je možný převod optického připojení k internetu.Tento byt si zaslouží někoho, kdo ocení jeho kvality a bude se k němu hezky chovat - pro takového je volný ihned. Zvířata máme rádi, ale máme za to, že do bytu nepatří.nezbytná čísla:- užitná plocha 80m²- lodžie 4m²- nájemné 42.000,-Kč/měsíčně- zálohy na služby 6.500,-Kč/měsíčně- parkovací místo v suterénu 3.000,-Kč/měsíčně- kauce 2x nájem + služby- provize RK 1x měsíční nájem + DPH- elektroměr bude převeden na nájemceByt je volný od 1.5.2026ev.č.: BREITFELDOVA7 (0235)+ zálohy na služby 6.500,-Kč + elektřina + parkingtřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Novostavbaužitná plocha (m²): 80číslo podlaží v objektu: 7počet podlaží objektu: 10