Chtěli byste bydlet ve zcela nově zrekonstruovaném bytě ve vysokém standardu? Hledáte menší, ale útulné bydlení? Pak Váš bude zajímat pronájem moderního bytu 1+1, který nově nabízíme ve zvýšeném přízemí cihlové budovy ve vzdálenosti pár minut pěšky od metra Vysočanská.Tato nemovitost o celkové ploše 35,26 m² (33,3 m² byt + 1,96 m² sklep) je připravená k okamžitému nastěhování a nabízí skvělé bydlení pro jednotlivce či páry. Nabízí komfortní bydlení - byt je po úplné rekonstrukci (2024), kuchyňský kout vybaven zcela novými spotřebiči (lednice, varná deska, trouba, myčka nádobí, digestoř), koupelna se sprchovým koutem, WC a kombinovaným radiátorem, plynový kotel s rozvodem teplé užitkové vody a topení do radiátoru v obývacím pokoji. K dispozici je připojení k internetu s rozvodem do zásuvek v obývacím pokoji, wi-fi (router od Vodafone).Dům se nachází na rohu ulic Kolbenova (vchod) a Pod strojírnami (okna jsou do klidné jednosměrné ulice), u zastávky tramvaje č. 12 (1 min pěšky), 2 stanice tramvaje resp. 10 min pěšky od stanice metra Vysočanská (B).Naproti přes hlavní ulici vzniká na místě bývalé továrny ČKD zcela nový komplex AFI City, polyfunkční čtvrť s byty, kancelářemi, obchody a parkem. V docházkové vzdálenosti je řada obchodů (nákupní středisko Fénix), restaurací, park Zahrádky s dětským hřištěm, údolí Rokytky, centrum umění Pragovka Art District a řada dalších.Výše nájmu činí 16 990,- Kč měsíčně + cca 1 500,- poplatky z budovy (v případě užívání jednou osobou) resp. 2 000 ,- Kč / měs .(2 osoby), zahrnující platbu za vodné a stočné, která bude vyúčtována dle konkrétní spotřeby. Ohledně platby za energie se požaduje, aby nájemce uzavřel vlastní smlouvu s příslušnými dodavateli. Vratná jistota ve výši 2 měsíčních nájemných, provize 1x nájem + DPH.Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Těšíme se na vaši zprávu a na setkání s vámi.ev.č.: 1138+ poplatky 1 500,- Kč / měsíc + elektřina a plyn. Vratná jistota 2x nájem, provize 1x nájem + dph.třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 35.26číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 6