Chtěli byste bydlet v rezidenčním komplexu novostaveb nabízející veškerou občanskou vybavenost? Mít velký balkón a vlastní parkovací stání? Pak vás bude zajímat pronájem prostorného bytu 2+kk o celkové ploše 78,5 m² (64,4 m² byt + 14,1 m² balkón) v žádaném a v roce 2019 dokončeném developerském projektu Prosek Park XIII, Praha 9.Po vstupu do bytu se octnete v zádveří s praktickými šatními prvky na míru a zrcadlem. Celkově chodba nabízí 8,8 m² a je z ní možné vstoupit doleva do praktické komory (2,9 m²), dále do koupelny (6,3 m²) s vanou, pračkou, závěsným wc a umyvadlovou koupelnovou skřínkou. Na chodbu navazuje obrovský obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru (a barovým pultem). Obývák je velmi světlý díky několika oknům a zejména tomu francouzskému na balkón. Ten je rohový a nabízí výhled do klidu. Ložnice je samostatná a je vybavena šatní skříní na míru.Upozorňujeme, že na 2D půdorysu od developera není nakreslena celá příčka do ložnice, ve skutečnosti je ložnice oddělená za plnými dveřmi viz fotografie.Tato nemovitost je připravená k okamžitému nastěhování a nabízí skvělé bydlení pro jednotlivce či páry. Nabízí komfortní bydlení - jedná se o novostavbu.K nastěhování od 1. 3. 2026 nebo po dohodě i dříve.Velmi žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. V rámci komplexu novostaveb jsou zde potraviny, vinárna, kavárna, Z-box, prádelna, květinářství a další služby. Pouhých pár kroků od domu je poliklinika, metro Střížkov, lékárna, bankomat, jídelna, obchody. V blízkosti pak OC Letňany, Bowling a bazén, Ďáblický háj, Bobová dráha Prosek, minipivovar...Cena nájemného zahrnuje parkovací stání. K ceně je nutné připočíst zúčtovatelné zálohy na služby ve výši 4 500,- Kč / měsíc + záloha na elektřinu 1 000,- Kč / měsíc. Při nastěhování se hradí vratná jistota ve výši 2 nájemných, provize ve výši 1 nájemného + DPH.Vřele doporučujeme tento byt k prohlídce.ev.č.: 1140Nájemné vč. park. stání. + zúčtovatelné poplatky 4500,- Kč + záloha na elektřinu 1000,- Kč. Vratná jistota ve výši 2 nájemných, provize ve výši 1 nájemného + DPH.třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 64.4číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 78.1