Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt přímo od majitelů, bez realitní kanceláře a bez provize. Jedná se o světlý a prostorný byt o velikosti 85 m², který se nachází ve 2 patře pětipodlažního cihlového domu** na ulici Marešova v klidné, zelené a rodinně orientované lokalitě Prahy (Praha 14 / Černý Most).Byt je vhodný pro rodinu s dítětem, pár nebo osoby pracující z domova.**Dispozice a vybavení bytu:**Velký obývací pokoj s kuchyní – hlavní přednost bytu, prostorný a světlý prostor pro každodenní život i návštěvy* **samostatná ložnice*** **samostatný dětský pokoj*** vyhrazený prostor pro **pracovnu / home office*** koupelna s vanou* **špajz (komora)*** **sklepní kóje**Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči, má dřevěné podlahy, velkou vestavěnou šatní skříň, samostatnou skříň na boty a dostatek úložného prostoru.Po dohodě je možné doplnit dětskou postýlku a další skříně.**Lokalita a občanská vybavenost:**Lokalita nabízí **výborné zázemí pro komfortní rodinné bydlení**:* **zastávky MHD** v docházkové vzdálenosti s přímým spojením na **metro B – Černý Most*** rychlá dostupnost do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy* v blízkosti **obchody, supermarkety, lékárny, kavárny a veškeré služby*** **parky, lesy a zelené plochy** v okolí (např. park **U Čeňku**)* **jezera a přírodní lokality** vhodné k relaxaci i aktivnímu odpočinku* **dětská hřiště a sportovní areály*** **mateřské a základní školy v pěší dostupnosti**, což je velkou výhodou pro rodiny s dětmi* klidná, bezpečná a udržovaná rezidenční čtvrť### **Hlavní výhody bytu:*** 85 m² užitné plochy* 2. patro z 5, **cihlový dům*** samostatná ložnice a dětský pokoj* velký obývací pokoj s kuchyní* možnost zřízení pracovny* dostatek úložných prostor* kvalitní materiály a spotřebiče* zelená lokalita s kompletní občanskou vybaveností### **Podmínky pronájmu:*** pronájem **přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize*** **dlouhodobý pronájem*** **kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu*** **nájemné hrazené 1 měsíc předem*** **elektřina se přepisuje na nájemníka*** zálohy na služby (voda, topení, společné prostory apod.): **5 658 Kč / měsíc*** záloha na elektřinu: **2 000 Kč / měsíc**