Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk s užitnou plochou 56,6 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Tesla Hloubětín, situovaného v žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, přímo u tramvajové zastávky.Tento byt v osobním vlastnictví zahrnuje kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Bosch a Whirlpool, propojenou s obývacím pokojem, samostatnou ložnici a moderní koupelnu vybavenou sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Z vstupní chodby s botníkem u vstupních dveří, je přístupná prostorná komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z obývacího prostoru i ložnice je přístup na lodžii o velikosti 9,2 m², orientovaná do klidného vnitrobloku na východ, což nabízí příjemný prostor pro relaxaci s výhledem do zeleně.Jednou z výhod tohoto bytu je vlastní systém větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje optimální kvalitu vzduchu a přispívá k energetické úspornosti (kategorie B). K dispozici je přípojka na optický internet. V domě je také možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích za příplatek 2.000,- Kč měsíčně.Lokalita projektu Tesla Hloubětín se pyšní výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností včetně dostatku zeleně. Tramvajová zastávka Nademlejnská se nachází přímo u domu, stanice metra Hloubětín je vzdálena pouhé 3 minuty a stanice Českomoravská 5 minut. Součástí projektu je park se zelení, pěšími zónami a dětskými hřišti, obohacený o kavárny, restaurace a obchody v přízemí domů, včetně supermarketu.V blízkém okolí se nachází nákupní centrum Galerie Harfa, sportovní a plavecký areál Hloubětín, Kejřův park, Hořejší rybník a fitness stezka podél Rokytky. V oblasti je také dostatek mateřských a základních škol.Nájem: 25.000,- KčPoplatky: 4.174,- Kč (dle počtu uživatelů jednotky)Elektřina: převod na nájemceKauce: 30.000,- KčProvize RK: 1 x nájemVolný od 7.3.2026Součástí pronájmu není parkovací místo, pokud se nedomluví jinak, a rovněž není zahrnuto pojištění domácnosti a odpovědnosti.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 29221třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Novostavbaužitná plocha (m²): 56.6číslo podlaží v objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 65.8