Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 75 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží novostavby rodinného domu v lukrativní a klidné lokalitě Říčan, ulice Sadová.Byt má samostatný vchod, k dispozici je společná zahrada sdílená pouze s jedním dalším bytem a vlastní parkovací stání přímo před domem.Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, blízkost přírody a zároveň rychlé spojení do Prahy. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, na vlakové nádraží Říčany za 6 minut. Vlakem jste na pražském Hlavním nádraží přibližně za 30 minut. Okolí tvoří převážně rodinné domy, což vytváří příjemnou, téměř venkovskou atmosféru, přesto s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.Dispozice bytu je velmi praktická. Prostorná vstupní hala nabízí dostatek místa pro úložné prostory. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který je plně vybaven spotřebiči – varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka nádobí a lednice (vše značky Philco).Z chodby je vstup do dalších dvou neprůchozích pokojů.V celém bytě jsou vinylové podlahy, v koupelně a na WC dlažba. Koupelna je prostorná, vybavená sprchovým koutem, umyvadlem s vestavěnou skříňkou a plynovým kotlem Viessmann na ohřev vody. WC je odděleno příčkou.Vytápění lze regulovat dle potřeby, včetně možnosti dálkového ovládání přes aplikaci.Dům byl navržen s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a splnění všech současných stavebních norem. Zahrada i parkovací stání jsou součástí bytové jednotky.Nájem: 30 tis.Kčpoplatky: plyn 2500 Kč, ele.-1500 Kč, voda 1000 Kč (zálohy jsou nastaveny pro 3 osoby)Kauce: 50 tis.KčProvize: 25 tis.KčK nastěhování od 1.února. Majitelé preferují dlouhodobý nájem.Těšíme se na prohlídky