Exkluzivně nabízíme k pronájmu velmi příjemný a světlý byt 3+1, včetně balkónu o celkové podlahové ploše 65 m², situovaný v klidné a vyhledávané části obce Třebestovice, okres Nymburk.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a prošel částečnou rekonstrukcí, díky čemuž nabízí moderní, komfortní a nadčasové bydlení. Je připraven k okamžitému nastěhování.Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru i soukromí. Vstupní chodba s úložnými prostory, koupelna s vanou, samostatná toaleta, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň vybavená sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří, dále dva neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna.Plastová okna zajišťují dostatek denního světla a výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Podlahy jsou řešeny kombinací kvalitní vinylové/laminátové plovoucí podlahy a keramické dlažby. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem určeným výhradně pro tento dům, což zajišťuje stabilní a efektivní provozní náklady.K bytu náleží sklepní kóje, v domě je dále k dispozici společná kolárna. Parkování je bezproblémové přímo před domem na vyhrazeném parkovišti.Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a kompletní dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží, obchod s potravinami, lékař, lékárna, pošta, mateřská škola, dětské hřiště i zeleň pro volnočasové aktivity. Další široká občanská vybavenost včetně základní školy, restaurací, kaváren a specializovaných služeb je dostupná v nedaleké Sadské (cca 2 km).Dopravní dostupnost je vynikající:vlakové i autobusové spojení, rychlé napojení na dálnici D11, Černý Most cca 15 minut, Nymburk 10 minut, Český Brod 8 minut.Finanční podmínky:Nájemné: 15 000 Kč / měsíc, do nájemného nejsou započteny poplatky za energie.Zálohy na služby dle počtu osobPři podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné a vratná kauce, celkem 60 000 KčByt je ideální volbou pro náročnější klientelu hledající klidné, komfortní a kvalitní bydlení s výbornou dostupností do Prahy i okolních měst.Volný ihned. Doporučujeme osobní prohlídku.Při osobní prohlídce dohoda možná.