Nabízíme formou podnájmu samostatný studentský pokoj, umístěný v rodinném domě v klidné lokalitě městské části Čtyři Dvory v Českých Budějovicích. Byt je součástí rodinného domu (celkem 3 pokoje) který aktuálně obývají 2 studentky, pokoj má samostatný vstup z chodby. Ke společnému užívání s ostatními pokoji je pak vybavený obývací pokoj, kuchyně, koupelna a WC na každém patře (celkem 2x). Pokoj je umístěný ve 2. NP … v patře rodinného domu, plocha pokoje [11m²] okno orientované na jih (dostatek sluníčka a světla). Pokoj je k dispozici včetně základního vybavení nábytkem (postel, šatní skříň a komoda). Podlaha plovoucí laminátová, možnost uzamčení (dozický zámek). Celkově je byt je k dispozici včetně základního vybavení - kuchyňská linka, elektrická varná deska, vestavěná trouba, zabudovaná myčka, digestoř, pračka, skříně, sedačka, konferenční stolek a další…). Celková plocha bytu 110m², podlahová plocha v přízemí a patře celkem [108m²]. Dispozice: v přízemí domu se nachází … zádveří [4m²], WC [1.0m²], hala [5m²] se schodištěm [4.5m²], obývací pokoj [25m²] s jídelnou, kuchyně [6.5m²]. V patře domu pak chodba [4.5m²], tři samostatné pokoje - ložnice, koupelna s WC [8.5m²]. Orientace bytu oken na sever / jih. Společné části bytu jsou ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci / modernizaci, v koupelně je jak rohová vana tak i sprchový kout, v bytě 2x WC (v každém patře jeden). V domě jsou osazena plastová okna, střešní okna. Topení ústřední / plynový kotel ÚT v domě (topení radiátory), internet (wifi / Starnet). Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. Parkování před domem. Vzdálenost do centra (náměstí) 40min pěšky, campus JČU 350m, zastávka MHD 200 až 300m. Energetická náročnost budovy - [D]. Požadavky / preference majitele domu: Pokoj je vhodný pro bydlení max. 1 osoby (preferována studentka), nekuřák, bez domácích mazlíčků (!!). Majitel domu | nájemce bytu si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! K dispozici: po dohodě od 1.října_2025 a pokoj je určen ke dlouhodobému podnájmu. Nájemné: 7.800,-Kč/MĚS včetně zálohy na energie a služby | záloha na energie a služby zahrnuta v uvedeném nájemném s podmínkou vyúčtování podle skutečné spotřeby | cena včetně připojení wifi. Bytová Jistina / Kauce: 10.666,-Kč |vratná při ukončení podnájmu. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 2.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.