Hledáte útulný rodinný dům poblíž Opavy? Pokud ano, mám pro vás nabídku pronájmu patrové novostavby z r. 2020 s dispozicí 3+kk, o užitné ploše cca 64 m², která se nachází v obci Slavkov u Opavy. K domu náleží zahrada o rozloze 107 m², zastavěná plocha domu činí 44 m². Jeho dispozice se sice řadí mezi ty menší, ale dobře řešené z důvodu uspořádání místností. Útulné bydlení zde najde každý, kdo není náročný na prostor. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou a předsíň. V prvním patře pak najdeme dvě samostatné ložnice s vysokými šikmými stropy. Dům nabízí kuchyňskou linku vyrobenou na zakázku s vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, trouba, mikrovlnka a digestoř), moderní koupelnu, podlahovou krytinu v kombinaci plovoucí podlahy, vinylu a dlažby, vestavěnou skříň v předsíni s věšákovou sestavou a botníkem, kvalitní interiérové a vstupní dveře včetně zárubní, snížené stropy sádrokartonovými podhledy a novou celkovou výmalbu. Samozřejmostí jsou plastová okna, která jsou orientována na západní a severní stranu. Klimatizace, podlahové elektrické vytápění s individuálním nastavením teploty pro jednotlivé pokoje (wi-fi systém) a ohřev vody díky el. bojleru (wi-fi systém) doplňuje komfort tohoto bydlení. Dům celkově působí velmi moderním a pěkným dojmem. K vybavení domu patří kuchyňská linka s uvedenými spotřebiči včetně lednice, dále vestavěná skříň v předsíni s věšákovou sestavou a botníkem, a čistička vzduchu. Na zahradě najdeme posezení, zahradní domek na nářadí a vyvýšené záhony. Samozřejmostí je již napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Dům není podsklepený. Parkování je možné přímo na pozemku za elektrickou bránou. Zahrada je sice menší, ale i tak nabízí dostatek místa pro relax a odpočinek. Pozemek je oplocený. Nacházíme se v obci vzdálené jen 10 minut od centra Opavy. V blízkém okolí najdeme autobusovou zastávku Slavkov, MŠ, ZŠ, obchod, poštu a další. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti. Možnost nastěhování bude od měsíce února, prohlídka a případná rezervace je však možná už nyní. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Uvedená výše nájmu je bez spotřeby vody a zálohy na elektřinu. Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem. Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky. pozn.: Dům je zateplen, ale protože se Průkaz energetické náročnosti budovy v tuto chvíli ještě vyhotovuje, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. + spotřeba studené vody a záloha na elektřinu, + vratná kauce (34.000,- Kč) a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 17 000 Kč/měs