Hledáte k pronájmu dům, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, spojí moderní technologie s úsporami a umožní pohodlné ovládání domu pomocí mobilního telefonu?Pak právě pro vás mám atraktivní novostavbu z roku 2024 v klidné lokalitě městyse Divišov, jen pár minut od dálnice D1 (exit 34).Finance:- nájemné: 55.000 Kč- poplatky: 600,-Kč (záloha na vodu/odpad), elektřina se přehlásí na nájemce- vratná kauce: 2x nájem- provize RK: 22.500,-Kč + DPHZákladní podmínky/informace:- dům dosahuje energetické třídy A, nabízí velmi nízké provozní náklady – aktuální zálohy na elektřinu činí cca 5 000 Kč/měsíc.- napojení je na obecní vodovod a kanalizaci, dešťová voda se zachytává do retenční nádoby pro zavlažování zahrady.- při podpisu nájemní smlouvy je nutné doložit výpis z Centrální evidence exekucí (lze vyřídit na CzechPointu).- nájemce je povinen sjednat si pojištění odpovědnosti- dům je určený pro rodinu, né pro samostatné osoby- jedná se o dlouhodobý pronájem- dům se pronajímá nezařízenýZákladní technické informace:Dům byl navržen s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a chytré ovládání a najdete zde:- solární panely s bateriemi (celkem 14 kWh, tj. 4x 3,5 kWh)- tepelné čerpadlo vzduch–voda (Nilan Compact) s aktivní rekuperací- podlahové topení s individuální regulací teploty v každé místnosti- klimatizaci v celém domě- přípravu pro nabíjení elektromobilu- předokenní žaluzie - kamerový systém, alarm- zelenou střechu, která přirozeně izoluje a šetří energii v zimě i v létěDispoziční řešení domu - 5+kk:- celková užitná plocha bez sklípku (240m²) domu nabízí pohodlí a logické uspořádání prostoru pro každého člena rodiny- dvougaráž (50 m²) s dálkově ovládanými vraty, další parkování pro více aut možné na pozemku- bezbariérový přístup - prostorné zádveří se šatnou- centrální chodba- hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprcha, 2× umyvadlo) a šatnou (celkem 23 m²)- dva samostatné dětské pokoje (každý 16 m²) se společnou koupelnou (wc, sprcha)- pracovna, popřípadě pokoj pro návštěvy (8 m²)- WC, technická místnost- dominantou domu je obývací pokoj s kuchyní (53 m²) – s přímým vstupem na terasu- kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a americkou lednicí, dále pracovní pult- terasa (33 m²) je zasklená, díky krbu umožňuje odpočinek v každém ročním období- sklípek pod terasouV interiéru jsou použity kvalitní materiály – italská keramika, prémiová sanita a moderní detaily.? Bezpečí zajišťuje kamerový systém napojený na telefon a alarm s protipožárními čidly.Pozemek o velikosti 784 m² je kompletně oplocený a udržovaný.? Automatická robotická sekačka s integrovaným systémem v trávníku. Kombinace pevného oplocení a živého plotu (bobkovišeň).Městys Divišov se nachází mezi Benešovem a Vlašimí, v krásné krajině Posázaví, s výbornou dopravní dostupností (D1, exit 41).Občanská vybavenost: základní a mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, potraviny, restaurace, úřady, přírodní koupaliště.Dopravní spojení: ?Autobusové linky směr Benešov, Vlašim (vlak), Chocerady (vlak) i Praha.Chcete si dům prohlédnout osobně??Rád vám ho představím při osobní prohlídce – ozvěte se pro více informací.