Nabízíme k pronájmu prostorný dvoupodlažní rodinný dům o celkové podlahové ploše 252m², umístěný v klidné a zelené rezidenční části, Praha 4 – Libuš, přímo u ústí přírodní rezervace Modřanská rokle.Přízemí:Prostorná vstupní chodba (8m²), hala s novou vestavěnou skříní (9,5m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (7m²), prádelna (4,5m²) a zcela nová kuchyň s vestavěnými spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, myčka). Velkorysý obývací pokoj s jídelnou o výměře 40m² je prosvětlený po celý den a nabízí krásný výhled do zahrady a směrem k Modřanské rokli díky velkým francouzským oknům.1. patro:Čtyři pokoje – tři orientované do zeleně Modřanské rokle (19m², 15m² a 16m²) a jeden s výhledem do zahrady (15m²). Dva pokoje mají prostorné vestavěné skříně a jeden je zařízen jako plně vybavená dvoupracovní home office.V patře je druhá koupelna s vanou, bidetem a toaletou a také komora (6m²). Velká terasa orientovaná na východ i západ poskytuje nádherné výhledy a naprosté soukromí.Dům se nachází na konci uzavřené ulice, což zaručuje klid, bezpečí a soukromí. Součástí je garáž 27m², sklep 16m² a terasa v 1. patře o rozloze 32m². Zahrada není součástí nájmu.K dispozici je vlastní příjezdová cesta a další parkovací místo před garáží, takže je vždy možné pohodlně zaparkovat dva vozy.V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportoviště, pošta, zdravotní středisko i lékárna. Přestože je dům součástí rozsáhlejšího pozemku majitele, jeho krajní poloha a samostatný vchod poskytují nájemcům plné soukromí. Údržbu a drobné opravy může majitel po dohodě zajišťovat.Dům prošel na jaře 2020 rekonstrukcí: má novou střechu a terasu, nové nátěry interiéru a byl profesionálně vyčištěn, včetně parní desinfekce.Je vybaven novým bezpečnostním systémem, pevnou linkou a satelitním připojením.Dopravní dostupnost:MHD zajišťuje rychlé spojení do centra – na metro C Kačerov se dostanete autobusem za 12 min, tramvajová zastávka s přímou linkou č. 17 do centra je v pěší dostupnosti.Lokalita je ideální pro rodiny i profesionály, nedaleko se nachází řada mezinárodních škol i významných zaměstnavatelů: Prague British International School – kampus Libuš (20 minut pěšky), Österreichisches Gymnasium (8 minut autem), The Park business centrum (11 minut autem), ELI Beamlines a HiLASE (11 minut autem), BIOCEV (9 minut autem), Prague Innovation Center (9 minut autem).Nemovitost je vhodná pro max. 4–5 osob. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.ev.č.: 11064+ záloha na vodu a energie. Kauce 2x nájem + provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 369užitná plocha (m²): 252plocha parcely (m²): 129počet podlaží objektu: 2