Nabízíme k pronájmu moderní řadovou vilu 5+kk, o ploše 200m² se zahradou 97m², 2x terasa, v exkluzivní lokalitě Waltrovka.Dům je bez nábytku a nabízí v 1. nadzemním podlaží prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní (44 m²) s přímým vstupem do zahrady.Dále se na tomto podlaží nacházejí tři pokoje, dvě koupelny se sprchovým koutem a WC, chodba a technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku.V 2. nadzemním podlaží jsou další dva pokoje, otevřený prostor vhodný jako pracovna a koupelna s vanou a WC.Dům je postaven z kvalitních materiálů – dubové olejované podlahy, dlažba, předokenní žaluzie, podlahové topení v každé místnosti, alarm.K dispozici je uzavíratelná garáž v 1. podzemním podlaží, venkovní parkovací stání a prostorný sklep. Připojení Wi-Fi a optické vlákno samozřejmostí.Centrální vytápění, novostavba kolaudovaná v roce 2020 (energetická třída A).Klidná rezidenční lokalita plná zeleně s výbornou dostupností – v blízkosti metro, vlak, obchody, kavárny, parky a sportoviště.Měsíční zálohy dle spotřeby cca 12 000 Kč, vratná kauce 144 000 Kč.K nastěhování od února 2026.Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.ev.č.: 11168včetně parkování + zúčtovatelné zálohy dle spotřeby cca 12 000 Kč včetně elektřiny. Kauce 144 000 Kč + provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 100užitná plocha (m²): 200plocha parcely (m²): 200počet podlaží objektu: 2