Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v atraktivní lokalitě Brno–Štýřice, na ulici Sovinec. Prostory se nachází v novostavbě z roku 2022, v nově vybudovaném cihlovém multifunkčním domě. Bezesporu velkou výhodou je vlastní vstup do pronajímaných prostor, oddělený od společných prostor domu. Celková podlahová plocha nebytového prostoru činí cca 91,5 m².Dispozice a vybavení:Po vstupu bezpečnostními dveřmi vejdeme do vstupní předsíně o výměře 5,1 m², ze které je přístup do koupelny a do centrální místnosti. Z centrální místnosti o výměře 18,8 m², která by byla ideální jako recepce s posezením je vstup do dalších místností, a to dvou samostatných kanceláří o velikosti 12,8 m² a 15,3 m² a místnosti s kuchyňským koutem o rozloze 25,5 m², ve kterém může být vzhledem k jeho velikosti zasedací místnost nebo zázemí pro zaměstnance. Kuchyňská linka je nová a vybavena vestavěnými spotřebiči, a to pečící troubou Whirlpool, varnou deskou Whirlpool, myčkou Whirlpool a lednicí s mrazákem značky Whirlpool. Koupelna o rozloze 7,4 m² je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC, otopným žebříkem a přípravou na automatickou pračku.Technické informace:Vytápění prostoru je zajištěno ústředním topením s plynovým kotlem, umístěným v kotelně domu. Ohřev teplé vody je řešen společným velkokapacitním elektrickým bojlerem.V pronajímaných prostorech je rozvedena strukturovaná kabelová síť. V domě je dostupný poskytovatel O2, u kterého si může nájemce sjednat internetové připojení.Nájemné a poplatky:• Nájemné: 27.000 Kč / měsíc• Zálohy na služby: 4.200 Kč / měsíc Zálohy zahrnují:• komunální odpad (30 Kč),• elektřinu v prostoru (1.550 Kč),• elektřinu společných prostor (100 Kč),• teplo (1.350 Kč),• teplou vodu (320 Kč),• vodné a stočné (800 Kč),• úklid společných prostor (50 Kč).• Kauce: 62.500 Kč (možnost úhrady ve dvou splátkách)Další informace:Prostor působí velmi vkusně a moderně. Majitel má právo výběru nájemce. Prostor je určen k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici ihned. Klíče jsou k dispozici v realitní kanceláři.Lokalita:Lokalita Brno–Štýřice nabízí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prostor je volný ihned, klíče máme v RK!Více informací naleznete na WWW.CRG.AS