

75 000 Kč
Kancelář, 350 m², Dunajevského, Brno
K pronájmu nabízíme reprezentativní, samostatně stojící administrativní vilu v Brně Žabovřeskách na ulici Dunajovského o celkové ploše přibližně 350 m². Díky umístění v klidné rezidenční části a přitom s výbornou dopravní dostupností je objekt vhodný jako sídlo firmy, advokátní či projekční kanceláře, marketingové nebo poradenské společnosti, které chtějí kombinovat prestižní adresu, soukromí a pohodlný provoz.
Vila má čtyři podlaží a nabízí celkem sedm samostatných kanceláří, jednu velkou zasedací místnost využitelnou i pro školení, reprezentativní vstupní halu vhodnou k vybudování recepce, vlastní kuchyňku, toalety i sprchu. V domě je k dispozici samostatná serverovna, v suterénu sklepní prostory vhodné pro archiv nebo sklad a v celém objektu jsou rozvedené datové kabely. Budova je částečně klimatizovaná kompletně zateplená.
Velkým benefitem je udržovaná zahrada za domem, která vytváří příjemné pracovní prostředí pro zaměstnance i možnost neformálních setkání s klienty. Součástí pronájmu je garáž přímo v objektu a jedno parkovací stání před garáží.
Lokalita má velmi dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou, tramvajová linka číslo 1 je v docházkové vzdálenosti. Napojení na městský okruh je jen kousek od domu, takže je zajištěn rychlý příjezd do centra i na hlavní výpadové směry. Objekt tak spojuje reprezentativní charakter, funkční kancelářské zázemí a výbornou dostupnost.
*Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy ze strany vlastníka uvádíme dle legislativy třídu energetické náročnosti G.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N/RSB/21414/25
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Rohový
- Patrový
- 3 patra
- 350 m² užitné plochy
- 214 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Dostupné od 1. 1. 2026
- na Realingu
- Aktualizace před 7 dny







