Nabízíme k pronájmu samostatně stojící vilu s kancelářským využitím ve vyhledávané brněnské Masarykově čtvrti. Objekt se nachází v klidné části ulice Havlíčkova, v docházkové vzdálenosti od Wilsonova lesa a s výbornou dopravní dostupností – tramvajová zastávka 5 minut pěšky, zastávka trolejbusu (Barvičova) 2 minuty, snadné napojení na velký městský okruh i centrum města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: restaurace, kavárny, lékárna, supermarket, pošta a další služby. Parkování je zajištěno – k dispozici je pět venkovních parkovacích stání přímo u objektu. Navíc možnost parkování v zóně C zdarma.

Nemovitost má celkovou užitnou plochu 437 m², z toho čistá kancelářská plocha činí 261 m². Vila má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní. V každém patře je k dispozici sociální zázemí. Prostory jsou plně vybaveny a připraveny k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic.

Dispozice jednotlivých podlaží:

1.PP: kuchyňka, dvě kanceláře, dva menší sklady/archivy

1.NP: vstupní recepce, tři kanceláře

2.NP: čtyři kanceláře

3.NP: tři kanceláře, přístup na terasu o výměře 20 m²

Samostatná vila s vlastní zahradou nabízí nadstandardní pracovní prostředí, soukromí, možnost firemní identity v reprezentativních prostorách a plně zařízené kanceláře. Tento typ nemovitosti je na brněnském trhu dlouhodobě velmi nedostatkový a představuje unikátní příležitost pro firmy, které hledají kvalitní zázemí v prestižní lokalitě.

V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Rád s vámi projdu celou nemovitost osobně.