Pronájem luxusní vily – reprezentativní kanceláře | nejlukrativnější část Brna – PisárkyNabízím k pronájmu výjimečnou, luxusně provedenou vilu v jedné z nejprestižnějších a nejlukrativnějších lokalit města Brno – Pisárky, na adrese Hlinky 126. Nemovitost je aktuálně využívána jako kanceláře a představuje ideální řešení pro náročné komerční subjekty, které kladou důraz na reprezentaci, image a kvalitu pracovního prostředí.Základní parametryCelková užitná plocha: 796 m²Nájemné: 250 000 Kč / měsícZálohy na služby: cca 45 000 Kč / měsícDostupnost: volné od července 2026Specifikace a technické vybavení:luxusní provedení interiérůvysoké stropy, kvalitní a nadčasové materiályklimatizacezabezpečovací systémoptický internetmožnost instalace firemního označenírozsáhlá, udržovaná zahrada a terasa vhodná pro reprezentaci, firemní eventy či odpočinkovou zónu zaměstnancůDispoziční řešení1. NP: recepce, zasedací místnost, kanceláře, schodiště, toaleta, technická místnost2. NP: kanceláře, zasedací místnost, kuchyň, sociální zázemí, terasa3. NP: kanceláře, zasedací místnost, sociální zázemí1. PP: sklepy, technické zázemí, kotelna, skladLokalita:Vila se nachází v žádané vilové čtvrti Pisárky s výbornou dostupností MHD i napojením na hlavní dopravní tahy.Výjimečná poloha – pár minut od centra města, v bezprostřední blízkosti BVV a Mendlova náměstí, s kompletní občanskou vybaveností v okolí.Parkování:parkovací dům vzdálený několik metrů od nemovitosti (dle aktuální potřeby)parkování na přilehlé komunikaci v modrých zónáchmožnost pronájmu až 5 parkovacích míst v sousední budově na adrese Hlinky 118 za cenu 3.300 Kč/měsíc/místo vč. DPHDalší benefity:po dohodě možnost plnohodnotného využití hřiště (parcela č. 304/2)možnost komerčního i rezidenčního využitíVhodné pro: soukromé školy, advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky, sídla firem, konzuláty a další náročné komerční subjekty hledající reprezentativní zázemí.