RK NEVOLAT !!!Nabízíme Vám k pronájmu komerční prostory v prvním patře objektu - Dobrovolského 800/4 v Hodoníně. Objekt se nachází na rohu ulic Komenského a Dobrovolského, Hodonín(kavárna "Thomas Johann Kafé"). Celý objekt je kompletně zrekonstruován, vč.zateplení (nízké náklady na energie). Interiér pronajímaných prostor je vymalován, SDK podhledy, podlaha tvořena zátěžovým kobercem.Prostory doposud sloužili jako kanceláře administrativního charakteru. (účetní)Nabízené komerční prostory se nachází v prvním patře objektu, přičemž přístup je z hlavní ulice (Dobrovolského). V zádveří objektu možnost využití výtahu do jednotlivých pater. Dispozičně se jedná o jednu místnost, rozměrů 6,2 x 6,45m; o celkové výměře cca 40 m². Komerční prostory mají společné sociální zázemí na chodbě patra (wc a umyvadlo). V případě nutnosti a potřeby si může nájemce udělat vlastní umyvadlo v kanceláři. Podledová konstrukce je tvořena sníženým kazetovým sádrokartonovým stropem. Světlá výška místnosti je okolo 3,1 m. Okna jsou orientovaná směre do ulice Dobrovolského (viz.foto). Tyto prostory je možno využívat i nadále pro kancelářské, administrativní účely. (nikoliv pro potravinářský průmysl atd.) Stavební úpravy velkého rozsahu nepřípouštíme.Prostory jsou vybaveny pro vytápění tep.čerpadlem - klima zavěšená nad interiérovými dveřmi (minimální náklady na vytápění). Chlazení řešeno opět tep.čerpadlem - klima. Možnost elektrického zabezpečovacího systému - EZS. Po podpisu nájemní smlouvy, lze u Města HODONÍN žádat o zpoplatněnou parkovací kartu pro vozidlo (parking v ul.Komenského), dle aktuálního ceníku Vyhlášky Města Hodonín.Cena činí:8.800,-Kč/měs. Fakturujeme měsíčně, jednou za půl roku probíhá odečet spotřebované el.energie k uhrazení doplatku za inkaso. Poplatek za komunální odpad se nehradí, poplatek za využívání výtahu se nehradí, poplatek za vodu a odpad ve společných prostorách se nehradí. Cena 8.800,-Kč je konečná, jednou za 1/2 roku doplatek ze EL. Případné zřízení internetu (měsíční platby) jde k tíži Nájemce = zásuvky LAN připraveny, vše od společnosti Net-Connect.Účtování energií (teplo z klimy, chlazení) nad dveřmi - se účtuje pololetně. Celková plocha prostor: cca 40 m²Výše kauce: 3nájmy, tozn. 26.400,-Kč / jednorázově při podpisu smlouvy, na základě vystavené FA na účet společnosti ELVOREV s.r.o. (vlastníka objektu). JSME PLÁTCI DPHPro více informací i případnou prohlídku, kontaktujte :Mgr. Marek Svoboda, MBA+420 774 399 266