18 900 Kč
Kancelář, 74 m², Hybešova, Brno
K pronájmu nabízíme kancelářský prostor 74,4 m² s garážovým parkovacím stáním, který se nachází v 1. patře moderního zděného domu s výtahem na ul. Hybešova, Brno – střed. Dům byl dokončen a kolaudován v roce 2022 a je energeticky velmi úsporný. Přístup do kanceláří je bezbariérový. Je zde možné spojit podnikání s bydlením a prostor využívat i k bydlení.
Celková podlahová plocha prostoru včetně příslušenství je 74,4 m² a sestává ze tří kanceláří (33,2 m², 13 m² a 8,5 m²), předsíně, koupelny a samostatné toalety. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné z předsíně. K prostoru náleží dva zděné sklepy, každý o výměře 2,5 m² a vnitřní parkovací místo na parkovacím zakladači v 1.PP domu.
V místnostech jsou instalována velká okna s mikroventilací, díky nimž jsou kanceláře velmi dobře osvětleny. V největší místnosti je umístěna kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a digestoří. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, umyvadlem a je zde prostor pro připojení pračky. Toaleta je umístěna samostatně. Kanceláře jsou vybaveny osvětlovacími tělesy, roletami a žaluziemi v oknech.
Poblíž domu je veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, park, zastávka MHD je nedaleko. Od domu je centrum Brna pěšky dostupné do 5 minut.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb.
Kancelářský prostor bude volný k nastěhování od 1.7.2024 a je zde možnost dlouhodobého nájmu. Prohlídky jsou možné ihned.
Parametry
- ID nabídky Realingo-01366
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 1. patro s výtahem
- 74 m² užitné plochy
- 255 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Výtah a bezbariérový
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Ukazatel energetické náročnosti 86 kWh/m²
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 7. 2024
- na Realingu