Nabízíme vám k pronájmu podnikatelské prostory na naprosto exkluzivní adrese přímo v centru Českých Budějovic, v ulici Kněžská. Prostory se nacházejí v domě, který v posledních letech prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborné technické kondici. Samotná kancelář nabízí 42 m² užitné plochy a její součástí je možnost pronájmu parkovacího stání přímo v historickém centru města, což představuje výraznou konkurenční výhodu.Dispozice a vybavení:Prostor je situován v přízemí domu a nabízí výraznou velkou výlohu, která zajišťuje výbornou viditelnost a otevírá široké možnosti využití pro různé druhy podnikání. Vstup je vkusně řešen bezpečnostní roletou a kompletně prosklenými dveřmi, což podtrhuje moderní a profesionální charakter prostoru. Kanceláře jsou prakticky rozděleny na přední hlavní část s výlohou a zadní sekci, která poskytuje více soukromí a klidu. Součástí prostoru je vlastní kuchyňka a toaleta, která prošla kompletní rekonstrukcí. Interiér působí velmi reprezentativně především díky velkoformátové dlažbě položené v celé ploše kanceláří a celkové kvalitě provedené rekonstrukce. Samozřejmostí je stabilní internetové připojení prostřednictvím optického kabelu. Kromě hlavního proskleného vstupu z ulice je k dispozici také druhý samostatný vstup z boční chodby, který může být praktickou výhodou například pro zaměstnance, zásobování nebo oddělení klientské a provozní části. Velkou výhodou je rovněž možnost pronájmu parkovacích stání přímo na parkovišti za nemovitostí.Lokalita:Kněžská ulice patří mezi nejvyhledávanější a nejreprezentativnější adresy v centru České Budějovice. Poloha v historickém jádru města zajišťuje vysokou viditelnost, snadnou dostupnost pro klienty i zaměstnance a silný profesionální image sídla firmy. V bezprostředním okolí se nachází úřady, banky, kanceláře, restaurace i kompletní občanská vybavenost, což činí tuto lokalitu ideální volbou pro administrativní a podnikatelské využití.Majitel vyhledává dlouhodobého spolehlivého nájemce. Nástup je možný dle domluvy již v průběhu ledna roku 2026.Přehled plateb:Nájemné 20 000,- Kč/měsíčně + možnost pronájmu parkinguEnergie a služby cca 3000,- Kč/měsíčněVratná kauce 30 000,- KčProvize za zprostředkování služeb 1x měsíční nájemné + DPHPro prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat. ★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: České Budějovice ★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 1, Kněžská ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 42 m² ★ Plocha užitná: 42 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Venkovní stání, Internet ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.