Dovoluji si Vám nabídnout samostatně stojící třípodlažní objekt administrativní budovy umístěný u hlavní silnice při výjezdu z Uničova na Litovel. Budova se nachází na vlastním pozemku o ploše 588 m² a patří k ní ostatní plocha o velikosti 3593 m², kde je příjezdová cesta, zeleň a venkovní parkovací stání. Nabídka je vhodná pro společnosti, které hledají reprezentativní sídlo nebo komplexní administrativní zázemí v klidné lokalitě s dobrým napojením na hlavní tahy dálnice D46 směrem na Olomouc, Litovel a Mohelnici.

Jednotlivé části budovy lze pronajmout i samostatně, jedná se především o kancelářské prostory, sklady ale je tu i velký prostor se zázemím vhodný pro Fitness tělocvičnu nebo Wellness. Pokud tedy hledáte lukrativní místo pro své podnikání, je tato nabídka pro Vás ta pravá!

První podlaží je členěno na garážovou plochu (200 m²), kde jsou vnitřní parkovací stání.

Dále se tu nachází velká místnost vhodná právě pro fitness (110 m²) s kompletním zázemím (šatny a sprchy s WC),

Ve zbývajícím prostoru jsou tři sklady (archívy), další WC, úklidová místnost, vstupní hala, schodiště a moderní výtah. Je tu také kotelna a strojovna, kde najdeme zázemí pro centrální vytápění a rekuperaci celé budovy. Tento systém umožňuje regulaci teploty a výměny vzduchu pomocí termostatů s ovladačem ve všech kancelářích a místnostech budovy samostatně. Budova je zateplená, osazena hliníkovými okny s venkovními žaluziemi na el. pohon.

Horní dvě podlaží jsou členěna do mnoha samostatných nebo propojených kanceláři (větších, menších i typu openspace), zasedacích místností, místností pro servery a vlastní datové sítě a kopírky. V obou podlažích je také kompletní zázemí pro zaměstnance, které zahrnuje kuchyně s kuch.linkami vybavenými moderními elektrospotřebiči, úklidové místnosti a samostatné toalety dámské, pánské a pro invalidy.

Patra jsou propojena pěkným atriovým schodištěm, které prosvětluje prosklený strop budovy. K dispozici je centrální výtah.

V chodbách budovy a prostorách sociálního zázemí je na podlaze dlažba, v kancelářích jsou na podlaze koberce. Kanceláře jsou rovněž vybaveny moderním kancelářským nábytkem, který je dle vlastního výběru a potřeb k dispozici. Interiéry jsou ve velmi dobrém stavu a umožňují vytvořit zázemí různým firmám dle vlastního firemního stylu.

V rámci pronájmu je možnost využití vnitřních garážových stání nebo venkovních parkovacích míst dle domluvy s pronajímatelem.

Stav budovy i vybavení je velmi dobrý. Lokalita je zajímavá i z pozice blízké samoobsluhy, benzínky a myčky aut a strategicky výhodná napojením na hlavní silnici vedoucí do centra města nebo na druhou stranu na Litovel a dálnici.

Kontaktujte mne pro sjednání termínu prohlídky. Více informaci k cenám a plochám pronájmu jednotlivých kanceláří a částí budovy Vám ráda poskytnu na vyžádání. Provizi nehradíte, ale pomohu Vám při jednáních o nájemních podmínkách a nájemní smlouvě. Anuita je ve výši jedné měsíční platby. Prostory jsou volné ihned dle domluvy.

K nastěhování: 1.3.2026