V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu obchodní prostory na velmi frekventovaném a prestižním místě ulice Riegrové v Olomouci. Jedná se o pěší zónu, takže je zde velmi hustá frekvence pohybujících se osob. Pokud tedy hledáte prostory, kde vás nepůjde přehlédnout, tak tyhle jsou ty pravé.Přední část o velikosti 76 m² nabízí otevřené obchodní či kancelářské prostory. Včetně stolů, skříní a židlí. Do prostoru vniká přes velká přední okna dostatek denní světla. Tyto prostory je možné chladit klimatizačními jednotkami. Na konci tohoto prostoru je prosklená kancelář, která má přehled na zbytek prostorů a dříve sloužila jako kancelář ředitele banky.V zadní části o velikosti 73 m² jsou dvě menší samostatné kanceláře či místnosti na jednání (s jedním trezorem). Dále pak kuchyňka s myčkou, dvě WC (muži, ženy), sprchový kout. Do této zadní části vede i druhý bezbariérový vstup přes vnitřní uzamykatelný trakt. Zde je možné uschovat kola či elektro koloběžky.Měsíční nájem je 35 000,- Kč. Kauce je ve výši 2 nájmů. Provize ve výši 1 platby.Zálohy:vodné 555,- Kč/měs.elektřina 6 070,- Kč/měs.plyn 8 300,- Kč/měs.Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak nás kontaktujte a domluvíme si termín prohlídky.ev.č.: 7701třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Rušná část obcetyp domu: Přízemníplocha kanceláří (m²): 174číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 90