Pronájem velmi pěkného nebytového prostoru o velikosti 4+kk, 105 m², s komorou, Praha 2 - Vinohrady, ulice Pod Nuselskými schody. Prostor se nachází ve sníženém přízemí ve zrekonstruovaném činžovním domě. Vstup do prostoru je přímo z ulice a 1 další východ (označený jako nouzový) ústí do domovní chodby. Prostor je orientovaný na východ do jednosměrné ulice (2 místnosti) a na západ do klidného vnitrobloku (2 místnosti). Prostory jsou po právě dokončené renovaci a jsou vhodné pro obchod (obchody se smíšeným zbožím typu večerka nejsou možné) nebo výrobnu s tichým provozem či kancelářský provoz. Prostor má prosklený vstup s menší výlohou zabezpečený mřížemi a na všech oknech jsou nainstalovány rovněž bezpečnostní mříže.

Prostor se skládá ze vstupní místnosti a dalších 3 neprůchozích místností, do kterých je vstup z prostorné haly, která umožňuje také vstup do kuchyňského koutu, koupelny se sprchovým koutem, umývadlem a WC a do 1 dalšího samostatného WC s umývadlem. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Topení je etážové - vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého prostoru. Ohřev vody je el. bojlerem. Parkování je možné na ulici (modré zóny) nebo na přilehlém placeném parkovišti.

Dům se nachází v klidné části na rozhraní Vinohrad a Nuslí. Cca 80 m od domu je zastávka tram č. 6 a 11 s přímým spojením do samotného centra Prahy - I.P. Pavlova, Karlovo náměstí, Václavské náměstí, Muzeum, Flora apod. a rovněž na všechny linky metra. Občanská vybavenost je v místě - rozsáhlá maloobchodní síť a supermarket Billa.

Prostor je výhradně nekuřácký, je volný ihned. Vratná kauce je ve výši 40.000 Kč.