ID: G1245Nabízíme k pronájmu jedinečný komerční prostor o velikosti 80 m² na ulici Vinohradská v Praze 2 – Vinohrady. Prostor se nachází v podkroví v 9. patře činžovního domu. Výtah je k dispozici do 8. patra, poslední patro je nutné dojít po schodišti.Jedná se o legendární místo s příběhem – v minulosti zde žil český umělec. Bohužel prostor dlouhou dobu zůstával nevyužitý, a právě teď nastal čas mu dát druhou životní etapu a najít nájemce, který mu vrátí smysl a energii.Unikátnost tohoto prostoru spočívá především ve výhledu na Prahu a ve velkých oknech, díky nimž se atmosféra interiéru přirozeně mění podle počasí a denní doby. Prostor působí pokaždé jinak – od jemného ranního světla až po dramatickou večerní náladu. V kombinaci s podkrovním charakterem a otevřenou dispozicí nabízí místo, které má osobnost a inspiruje.Prostor je vytápěný, je zde zavedena elektřina a voda. Součástí je koupelna s toaletou a menší kuchyňská zóna. Dispozice je převážně otevřená, což umožňuje široké spektrum využití. Zároveň je však potřeba počítat s tím, že prostor vyžaduje rekonstrukci a úpravy dle vlastního účelu a konceptu.Lokalita je jednou z nejžádanějších v Praze. Vinohrady jsou známé svou stylovou atmosférou, množstvím kaváren, restaurací, služeb a zároveň skvělou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Italská se nachází přímo před domem a Riegrovy sady – jedno z nejkrásnějších pražských míst pro procházky a pozorování západů slunce – jsou jen pár minut chůze.Prostor je ideální pro klidnější kreativní využití, například jako architektonické nebo designové studio, ateliér pro tvorbu a kurzy (kreslení, šití, modelování a podobně), jógu, pilates nebo fotografické studio. Díky umístění v domě s bytovými jednotkami není prostor vhodný pro hlučné provozy ani pro klasický obchod.Napište nám prosím Vaši představu využití. Rádi Vám prostor osobně ukážeme a společně mu dáme druhý život.ev.č.: G1245 (0304)+ poplatky, kauce. Cena nájmu se odvíjí od účelu využití.druh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Přízemníplocha kanceláří (m²): 81číslo podlaží v objektu: 9počet podlaží objektu: 9