Nabízíme k pronájmu útulnou a funkční kancelář o velikosti 88 m² v srdci prestižní čtvrti Karlín — jedné z nejžádanějších obchodních lokalit v Praze.Kancelář se nachází v 1. patře a je ideální pro společnosti, které hledají připravené řešení bez dalších investic. Skvěle se hodí zejména pro právní kanceláře a notáře, díky soukromé dispozici a komfortní klientské zóně.Dispozice a výhody:• 3 samostatné neprůchozí místnosti — vhodné jako pracovní kanceláře a jednací místnost• Prostorná průchozí místnost — ideální jako recepce nebo odpočinková zóna• Plně vybavená kompaktní kuchyňka (veškerá technika v ceně)• 2 samostatné toalety• Vysoké stropy, otevíratelná okna s žaluziemi• Připravený internet / optické připojení• Klidné vnitroblokové prostředí vhodné pro relaxaci nebo práci venkuExtra výhoda:• Přímo u vchodu z kanceláře je chodba/tunel, kterým se za pár minut dostanete do sousední čtvrti Žižkov — skvělá dostupnost dvou populárních částí Prahy.Lokalita:• Srdce Karlína — v okolí restaurace, kavárny, služby a obchodní infrastruktura• Pěší dostupnost metra Křižíkova, tramvají a veškerých služeb• Kancelář je ideální pro práci s klienty — pohodlí, prestiž a bezpečnostBezpečnost a přístup:• Vstup do budovy je pouze pro nájemce a osoby s klíčem• V budově je výtah (kancelář v 1. patře, přístup ale pohodlný)Finanční podmínky:• Nájemné: 50 000 Kč / měsíc• Poplatky: cca 4 000 Kč• Minimální doba pronájmu: 2 roky• Dostupnost: IhnedKauce: 100 000 KčProvizie: 50 000 Kč + DPHHledáte-li profesionální, komfortní a prestižní prostor, tato kancelář je ideální volbou. Napište nám a rádi zajistíme osobní prohlídku!ev.č.: ID 167 (0033)50 000 Kč/měsic, Poplatky: cca 4 000 Kč, Kauce: 100 000 Kč, Provizie: 50 000 Kč + DPHtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 362plocha kanceláří (m²): 88počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 88