Nabízíme k pronájmu moderní a světlé kancelářské prostory po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 170 m². Prostory jsou variabilně řešené až do 4 samostatných kanceláří s vlastním zázemím a nachází se v žádané lokalitě Hradce Králové, v ulici Sládkova - Slezské předměstí.

Kanceláře jsou situovány v přízemí dvoupodlažního objektu, jsou bezbariérové a pronajímají se základně vybavené. Součástí je 2x kuchyňka, hygienické zázemí 3x, včetně WC pro osoby se sníženou pohyblivostí, sklad a prostor vestibulu/čekárny.

Dispozice a výměry:

• kancelář 1: 36,67 m²

• kancelář 2: 25,27 m² + kuchyňka,koupelna a WC 8,85 m²

• kancelář 3: 31,05 m²

• kancelář 4: 25,75 m²

• vestibul / čekárna: 21,08 m²

• kuchyňka: 4,77 m²

• samostatné WC: 2,70 m²

• WC pro invalidy: 2,56 m²

• chodba: 5,22 m²

• sklad: 1,6 m²

Technické a další informace:

• bezbariérový přístup

• parkování v uzavřeném areálu pro cca 10 osobních vozidel nebo dodávek

• kamerový systém + zabezpečovací čidla

• připraveno pro počítačové a datové úložiště

• Možno na fasádu budovy umístit firemní logo

• Venkovní reklamní tabule s označením poskytovaných služeb cca 6m²

Lokalita nabízí ideální propojení pracovního prostředí s městským životem:

• autobusová i vlaková zastávka do 5 minut chůze

• obchod s potravinami 2 minuty

• historické centrum města 10 minut autobusem

• kompletní občanská vybavenost v okolí

Náklady a podmínky pronájmu:

• Nájemné: 40 000 Kč / měsíc

• Zálohy:

o voda: 1 000 Kč

o odpady: 500 Kč

• Elektřina: přepis na nájemce (cca 1500-2000 Kč) – přepis zajistíme

• Dálkové vytápění: přepis na nájemce (cca 8 000 Kč)

• Vratná kauce: 80 000 Kč

• Provize RK: 40 000 Kč

Kanceláře jsou k dispozici od 1. 1. 2026, doba pronájmu dle dohody – dlouhodobá možnost pronájmu.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.