K pronájmu komerční prostor o rozloze 93,5 m², situovaný hned vedle zavedené kavárny, na výrazném rohovém místě u vlakového nádraží. Lokalita s vysokou frekvencí pohybu lidí a přímým napojením na městský ruch nabízí skvělou viditelnost a silný komerční potenciál.Prostor má osobitý industriální charakter s atmosférou moderního pubu. Interiéru dominují přiznané cihlové zdivo, tmavé tóny, dřevo a kovové prvky, které společně vytvářejí stylové a zapamatovatelné prostředí. Součástí je bar s otevřenými policemi a výrazným čelním obložením. Velká okna orientovaná do ulice zajišťují dostatek denního světla a výbornou prezentaci provozu směrem ven.Jednotka byla doposud využívána jako gastro provoz, ale nabízí široké možnosti dalšího využití. Hodí se pro bar, pivnici, bistro, streetfood koncept, kavárnu nebo jiný podnikatelský záměr. V případě potřeby je možná vystěhování stávajícího nábytku i změna kolaudace, což poskytuje budoucímu nájemci vysokou flexibilitu.Nájemné činí 19.000 Kč / měsíc + služby.Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je tříměsíční kauce a provize realitní kanceláři.Díky kombinaci polohy, dispozice a výrazného stylu jde o prostor, který zaujme na první pohled a nabízí ideální základ pro úspěšný podnik v centru města. Pokud hledáte místo s charakterem a potenciálem, tento prostor stojí za pozornost.ev.č.: 7840třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 321plocha kanceláří (m²): 93.5počet podlaží objektu: 5