Nabízím k dlouhodobému pronájmu komerční nebytový prostor v přízemí víceúčelové stavby u hlavní silnice na adrese Čs. armády 834/14, 358 01 Kraslice v Karlovarském kraji. Hledám solidního dlouhodobého nájemníka.Hlavní nebytový prostor (na orientačním plánku vyznačený oranžově) je v současnosti kolaudovaný jako vinárna, ale fyzicky odpovídá pozůstatkům podlahového studia provozovaného předchozím majitelem. Celková výměra této části je cca 69 m². Prostory jsou před rekonstrukcí, zejména sociální zázemí (koupelna a WC). Konkrétní rozsah a podoba úprav jsou k dohodě.Preferuji pronájem za uvedenou cenu jako celek včetně - dílny a garáže (na plánku zeleně, přístup z chodby nebo přes dvůr - ne autem, max na motorce)- skladu (na plánku žlutě, přístup chodbou nebo z ulice).Celková výměra při pronájmu celku je přibližně 125 m². Přiložený plánek je pouze orientační, nejedná se o přesný půdorys domu.Možnosti využití:Buď provoz podobný aktuální kolaudaci (např. kavárna) ihned po rekonstrukci, nebo formální změna užívání (administrativní proces cca na 4 měsíce, může běžet paralelně s rekonstrukcí) a následné využití např. jako prodejna, kadeřnictví, servis kol/lyží apod.Nájemné: 10 000 Kč / měsíc nebo dohodou (např. při spoluúčasti na rekonstrukci)K dispozici: ihnedZálohy na služby a energie budou záviset na konkrétním provozu.Pro další informace či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, pošlete prosím SMS na [sedm tři pět] 887 448, zavolám zpátky.