Ev.č. N50823Prodejny, Showroom, Fitness, Restaurant nebo Herna? Strategický prostor u Kauflandu v LiberciHledáte místo, kde vás zákazníci zaručeně najdou? Nabízíme k pronájmu dvoupodlažní komerční objekt (610 m²) na jedné z nejrušnějších tepen Liberce – třídě Dr. Milady Horákové, v těsné blízkosti Kauflandu.CO ZDE MŮŽE FUNGOVAT? (Inspirace pro váš byznys) Pro vaši lepší představu jsme k inzerátu přiložili vizualizace řešení pro prodejnu nábytku, moto/cyklo showroom a fitness centrum. Flexibilita prostoru však nabízí mnohem více možností:* Prodejna nábytku, moto či cyklo: Velkorysá plocha dvou hal je ideální pro vystavení objemnějšího zboží (sedačky, motorky, kola). Díky nákladnímu výtahu je zboží snadno dostupné v obou patrech.* Fitness a sportovní centrum: Dispozice dvou pater nad sebou umožňuje efektivně oddělit silovou zónu (gym) od sálů pro skupinové lekce, recepece a šaten.* Specializovaný showroom (Dům a zahrada): Skvělé místo pro koupelnové studio, kuchyně, podlahy nebo krby. Dole může být výstavní plocha pro veřejnost, nahoře klidové zázemí pro designéry a jednání s klienty. Nebo velkoformátový prodej chovatelských potřeb, zahradního vybavení, nebo pracovních oděvů.* Zábava, služby a další: Využijte pohybu rodin u Kauflandu pro vnitřní dětskou hernu, gaming arénu, laser game.* Gastro s atmosférou (např. Středověká krčma): Otevřený prostor hal přímo vybízí k vytvoření zážitkové restaurace. Dvě podlaží umožňují oddělit rušný výčep od soukromých hodovních síní pro firemní večírky a oslavy. Díky velkému parkovišti se podnik může stát vyhledávanou destinací pro celý Liberec.PROČ PRÁVĚ ZDE?* Bezkonkurenční viditelnost: Denně tudy projedou tisíce aut a projdou davy lidí mířících do Kauflandu nebo na sídliště Rochlice.* Dostupnost: Zastávka MHD v blízkosti, rychlé napojení na dálnici (Praha/Děčín).* Parkování: Vlastní prostorné parkoviště pro desítky vozů přímo u objektu – klíčový benefit pro zákazníky i zaměstnance.TECHNICKÉ PARAMETRY OBJEKTU* Dispozice: Dvě haly nad sebou (každá cca 250 m²) + zázemí (kanceláře, šatny, WC). Stropy výška cca 3,3 m.* Logistika: Patra propojuje nákladní výtah, což zajišťuje snadnou manipulaci se zbožím. Přízemí má přímý vstup pro zásobování.* Stav: Vytápění dvěma plynovými kotly.Flexibilita majitele: Majitel je připraven finančně se podílet na rekonstrukci a úpravách prostor přesně podle potřeb vašeho podnikání.Přijďte se podívat a probereme, jak tento prostor proměnit v sídlo vašeho úspěchu.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: služby dle způsobu užívání, el. a plyn na vl. smlouvu, vratná jistina 80 tis., + provize RK.