Nabízím k pronájmu nebytový prostor s dispozicí 2+kk a celkovou výměrou 60 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný v přízemí (1. NP) bytového domu v klidné ulici v městské části Praha – Nusle.

Prostor má samostatný vstup z ulice a zároveň přístup z domovní chodby, což umožňuje flexibilní využití i oddělení klientské a provozní části. Donedávna byl využíván jako zvukové studio a video-střižna. Vhodné také pro kancelář, ateliér, poradenské služby, showroom nebo menší obchod.

Dispozice (60 m²)

• hlavní místnost 32 m² – vstup a okna do ulice

• druhá místnost 15 m² – akusticky izolovaná, okno do dvora

• předsíň s kuchyňským koutem 7 m²

• koupelna 6 m² – sprchový kout, umyvadlo, WC

Technické vybavení

• centrální vytápění radiátory (plynový kotel v domě)

• ohřev teplé vody elektrickým bojlerem (přes mobil)

• vzduchotechnika

• klimatizace (chlazení / přitápění)

• zabezpečovací systém

Možnosti nad rámec nájemného

• služby bezpečnostní agentury

• vysokorychlostní optický internet 500/500 Mbps

• parkování pro osobní automobil v sousedním dvoře

Platební podmínky

• Měsíční nájemné: 21.000 Kč

• Služby: 2.600 Kč / měsíc (vytápění, voda, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor)

• Elektřina: převod na nájemce

• Jistota (kauce): 42.000 Kč

• Možnost nastěhování: Ihned

Prostor nabízí kombinaci klidné lokality a dobré dostupnosti do centra města - tramvajová zastávka Svatoplukova (3 min chůze). Parkování je možné na ulici v rámci parkovacích zón. V sousedství se nachází filmové postprodukční studio MagicLab, známý Secondhand 1981, kavárny, restaurace a mnoho dalších obchodů a služeb. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.