Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 90 m², který se nachází na adrese nábřeží Závodu míru č. p. 2940, Pardubice 530 02.Prostor je situován v přízemí a má vlastní bezbariérový vstup z ulice, což zajišťuje dobrou viditelnost a dostupnost pro klienty. Dále je vybaven podlahovým vytápěním a rekuperací. Nachází se v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravním napojením.Vhodné využití - díky své dispozici a umístění je prostor ideální pro:- kancelář (realitní, účetní, poradenská činnost),- kadeřnictví nebo kosmetický salon,- nehtové studio,- masáže nebo fyzioterapii,- menší e-shop s výdejnou,- poradnu, studio nebo školící místnost,- případně jiné služby pro veřejnost.Shrnutí nákladů:- měsíční nájemné – 40.000 Kč bez DPH,- měsíční zálohy na energie a služby – 3.000 Kč - vše bude upřesněno podle provozu.Platby před podpisem nájemní smlouvy:- první měsíční nájemné včetně záloh na energie a služby,- vratná kauce ve výši 40.000 Kč, která bude při bezproblémovém užívání vrácena,- provize RK ve výši 40.000 Kč + DPH.Další informace:- Prosklené výlohy po celé přední délce prostoru,- Velká fluktuace lidí, v novém komplexu je více než 110 bytů a v okolí jsou další velké bytové domy,- Velmi dobrá dostupnost na nádraží,- Energetický štítek nejvyšší možné třídy A,- Parkování - lze řešit pronájmem nebo koupí parkovacího místa v parkovacím domě,- Objekt je volný ihned a může se stát ideálním zázemím pro váš projekt nebo podnikání.Součástí inzerátu je virtuální prohlídka, díky které si můžete celý prostor projít z pohodlí vašeho domova.Budu se na Vás těšit na prohlídce!