Tato nabídka již není k dispozici
(od 4. 6. 1:49)
56 000 Kč
Obchodní prostory, 13 m², Praha, 180 00
Nabízíme moderní obchodní prostor k pronájmu, je vhodný pro prodejnu a kosmetické procedury. Prostor se nachází v přízemí administrativního centra Rustonka, v lukrativní častí Praha Karlín. Prostor je po luxusní kompletní rekonstrukci . Celý interiér vybaven se vkusem a na úrovní: v kosmetických kabinetech stěny s tapetou z pravé kůže, zrcadla, sprchový kout, umyvadlo, vestavěna skříň. V prodejně jsou dále k dispozici také 2 sdílené toalety. V samotné prodejně v luxusní nábytek na míru, osvětlení, lednička, pohovky. Jedná se o kompletní realizaci obchodní jednotky ze stavu beton -beton, dokončeno v roce 2022, prostor zkolaudován pro tento účelu užívání stavby: obchodní jednotky v 1.NP objektu A - recepce, čekárna, prodejna parfémů, péče o tělo - kosmetika, masáže, zázemí pro klienty a zaměstnance (toaleta) . Velikost prostoru: 1x kosmetický kabinet 3,7 m. x 3,5 m.( 12,95m²) 1x kosmetický kabinet 3,7 m. x 3,5 m. (12,95m²) 1x prodejna 64,06 m². Sklad 12 m². Celkem jednotka 89,96 m² + sklad 12 m² Jeden kabinet je dlouhodobě pronajat pro laserovou epilaci, měsíční příjem z pronájmu činí 27.000,- Kč vč. DPH. Druhý kabinet je pronajat k provedení masáží, měsíční příjem činí cca 18.000-25.000,- Kč. Přenecháme celý prostor dle stávající nájemní smlouvy s administrativním centrem Rustonka a za odstupné 4.858.000 Kč. Cena pronájmu dle smlouvy : Nájemné se hradí v eurech - částka 2 235 euro bez DPH ( obchodní jednotka - 22,03 euro /m², parkovací místo 134,66 euro, sklad - 9,79 euro /m²) Poplatky za služby - 130,75 Kč/m² + DPH. Elektřina se platí zvlášť dle skutečnosti. Od ledna 2025 ročně jeden měsíční nájem zdarma!
Parametry
- 13 m² užitné plochy
- 4 308 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu