🏢 Pronájem komerčního areálu 1 800 m² u hlavní silnice – ul. Brněnská Nabízíme k pronájmu kompletně oplocený průmyslový areál o celkové výměře 1 800 m², situovaný na frekventované ulici Brněnská s výbornou dostupností a přímým napojením na hlavní tah na Brno a Jihlavu.Dle územního plánu je pozemek veden jako OM1 – plochy občanského vybavení (komerční využití), což umožňuje široké spektrum podnikatelských aktivit.📍 Základní informace o areálu• 📐 Celková plocha pozemku včetně budov: 1 800 m²• 🏗️ Užitná plocha bez budov: 1 400 m²• 🚜 Zpevněná (vyštěrkovaná) plocha: 600 m²• 🚪 Vlastní vjezdová brána, celý areál oplocen 🔒📦 Skladové prostory• 📏 Sklad o výměře 120 m²• 🚚 Nakládací rampa• ✅ Vhodné pro logistiku, e-shop, lehkou výrobu či servis🏢 Administrativní budova – 86 m²• 🗂️ 2 kanceláře: 11 m² a 32 m²• 👥 Konferenční místnost: 20 m²• ☕ Kuchyňka• 🚻 WC• 🚪 Předsíň 2xProstory jsou nabízeny bez vybavení, po dohodě je možné ponechat zařízení dle fotografií 🪑.⚙️ Technické zázemí• ❄️🔥 Vytápění: 2× klimatizační jednotka (topení/chlazení)• ⚡ Elektřina• 💧 Voda• 🚿 Ohřev vody: elektrický bojler• 🔌 Možnost napojení na plyn👀 Výborná viditelnost a dostupnostAreál je ideální volbou pro firmy hledající kombinaci skladového zázemí, administrativy a výborné dopravní dostupnosti s možností vlastní prezentace u hlavního tahu 🚛.📢 Možnost umístění reklamního banneru u hlavní silnice – ideální pro zvýšení povědomí o Vaší firmě.Areál se nachází v komerčně velmi atraktivní části města s výbornou dostupností:• 🛣️ Přímé napojení na hlavní silnici směr Brno / Jihlava• 🚌 Zastávky MHD v docházkové vzdálenosti• 🛍️ V blízkosti obchodní zóny, čerpací stanice a služby• 🚗 Rychlá dostupnost do centra města Třebíč (cca 5 minut jízdy)• 🚛 Dobrá dostupnost pro zásobování i kamionovou dopravu💰 Nájemní podmínky• 💵 Nájemné: 29 500 Kč / měsíc + DPH• 🔋 Záloha na energie: 3 000 Kč / měsíc• 🔐 Kauce: 59 000 Kč• 🏢 Provize RK: 29 500 Kč + 21 % DPH📅 K dispozici ihned.📞 Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Kontaktní údaje:Gabriela Sítníková📱 774 755 226📧 sitnikova@prowelltra.cz