Nabízíme k pronájmu obchodní/kancelářský prostor ve Vinohradské ulici na Praze 2 o užitné ploše 161 m². Prostor se nachází v přízemí budovy a přístup do něj je bezbariérový. Velkou předností prostoru je vlastní výloha orientovaná do frekventované ulice, která umožnuje efektivní prezentaci zboží nebo služeb a výrazně tak zvyšuje atraktivitu provozovny a podporuje návštěvnost. Prostor disponuje vlastní oddělenou kanceláří ve zvýšeném přízemí, což poskytuje klid na práci nebo místo pro odpočinek mimo hlavní část prostoru aniž byste ztratili přehled o dění v hlavní místnosti provozovny. V této kanceláři se také nachází kuchyň a toaleta. Prostor je vytápěný podlahově a ohřev vody je zajištěný centrálně v kotelně pro tuto nemovitost. Nemovitost je dostupná k užívaní od 1.4.2026. Nájemné zde činí 75.000 Kč měsíčně + 10.000 Kč záloha za služby. Elektřina se přepisuje na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 85.000 Kč a provize RK ve výši 1 nájmu + DPH.