Nabízíme k pronájmu kompletní firemní zázemí v uzavřeném a zabezpečeném areálu s vlastním vjezdem a elektrickou bránou v atraktivní lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Do Koutů.

Areál je ideální pro firmy, které potřebují kombinaci kanceláří, skladu a venkovní manipulační plochy na jednom místě.

Dispozice a výměry: zateplený objekt s kancelářemi 41 m² (kancelář, kuchyňka, WC, sprcha), plechový sklad 18 m², venkovní parkovací a skladovací plocha 550 m² (bez započtení příjezdové cesty, možnost umístění kontejneru).

Hlavní benefity lokality:

- klidná a neprůjezdná ulice – žádný tranzit

- výborná dopravní dostupnost (Jižní spojka, Pražský okruh)

- pohodlný příjezd pro dodávky i nákladní vozidla

- MHD v docházkové vzdálenosti

- stabilní komerční oblast vhodná pro dlouhodobé podnikání

- Prostory jsou ideální pro stavební firmu, servisní firmu, e-shop, technické služby nebo menší logistiku.

Další výhody:

- nájem bez DPH

- možnost rozšíření o 1–3 nadstandardní kanceláře v sousední administrativní budově

- soukromý areál = vyšší bezpečnost a kontrola provozu

K dispozici od: 15. 2. 2026

Nájemné: 37.250 Kč / měsíc + služby

Provize RK: 1/2 měsíčního nájmu + DPH