

37 250 Kč
Komerční nemovitost, 41 m², Do koutů, Praha
Nabízíme k pronájmu kompletní firemní zázemí v uzavřeném a zabezpečeném areálu s vlastním vjezdem a elektrickou bránou v atraktivní lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Do Koutů.
Areál je ideální pro firmy, které potřebují kombinaci kanceláří, skladu a venkovní manipulační plochy na jednom místě.
Dispozice a výměry: zateplený objekt s kancelářemi 41 m² (kancelář, kuchyňka, WC, sprcha), plechový sklad 18 m², venkovní parkovací a skladovací plocha 550 m² (bez započtení příjezdové cesty, možnost umístění kontejneru).
Hlavní benefity lokality:
- klidná a neprůjezdná ulice – žádný tranzit
- výborná dopravní dostupnost (Jižní spojka, Pražský okruh)
- pohodlný příjezd pro dodávky i nákladní vozidla
- MHD v docházkové vzdálenosti
- stabilní komerční oblast vhodná pro dlouhodobé podnikání
- Prostory jsou ideální pro stavební firmu, servisní firmu, e-shop, technické služby nebo menší logistiku.
Další výhody:
- nájem bez DPH
- možnost rozšíření o 1–3 nadstandardní kanceláře v sousední administrativní budově
- soukromý areál = vyšší bezpečnost a kontrola provozu
K dispozici od: 15. 2. 2026
Nájemné: 37.250 Kč / měsíc + služby
Provize RK: 1/2 měsíčního nájmu + DPH
Parametry
- ID nabídky Realingo-N05066
- Smíšená stavba
- Velmi dobrý stav
- Přízemní
- Přízemí (přízemní budova)
- 41 m² užitné plochy
- 550 m² pozemku
- 591 m² podlahové plochy
- 41 m² kancelářské plochy
- 909 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 15. 2. 2026
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny







