Nabízíme k pronájmu nový, zařízený nebytový prostor 1+kk v atraktivní lokalitě Brno-Sadová s perfektní dostupností. Nebyt se nachází v novostavbě bytového domu, v nově budované části Brna-Sadová. Nově, moderně zařízený nebyt s prostorným pokojem se nachází v částečně podzemním podlaží, poskytuje klidné podnikání. Nebytový prostor je zkolaudován jako prostor wellness, takže umožňuje různé způsoby využití (kadeřnictví, masáže, kosmetika, manikúra, pedikúra a pod.). Je možná i tabula na fasádě bytového domu označující provozovnu. Prostor se pronajímá bez nábytku.Jednotka je OV, má CP 31 m².Zálohové platby na energie jsou 2.500,-Kč/měsíc.Dispozice a vybavení:Prostorná vstupní chodba s kuchyňkou, pokoj se sprchou a umyvadlem, WC zvlášť.Nebyt je zařízen novou KL vč. spotřebičů.Parkování bezproblémové v okolí bytového domu. V krokové vzdálenosti se nachází mateřská školka, kavárna i obchod.V bezprostředním okolí domu je veškeré občanské vybavení se zastávkou MHD.Perfektní dostupnost jak na dálnici, tak do centra Brna a přitom absolutní soukromí a okolní příroda jsou velkým benefitem této nemovitosti.Je možnost pronajmout další nebytový prostor ve vedlejším objektě, jako nebytový prostor-privátní saunu.Vratná kauce: 13.000,-KčProvize RK: 13.000,-Kč