V samotném srdci Českých Budějovic, v Panské ulici, nabízím k pronájmu zavedený kavárenský prostor s nádhernými historickými klenbami, příjemným denním světlem a útulnou atmosférou. Interiér je stylově sladěný a působí velmi příjemně – ideální pro koncept kavárny, dezertního bistra, snídaňového místa nebo „coffee & wine“.

Provozovna je členěna do dvou navazujících částí:

• vstupní místnost s menším posezením,

• hlavní prostor přístupný po schodech (pouze pět) s kapacitou cca 30 míst k sezení,

• k dispozici je zázemí a toalety.

V letní sezoně je možné využít také venkovní sezení:

• předzahrádka cca 25 míst,

• dvorek cca 16 míst.

Celková plocha činí přibližně 119 m² včetně sklepních skladových prostor. Součástí je kuchyňka/přípravna.

Prostor je vhodný pro kavárnu či bistro se studenou kuchyní; zřízení plnohodnotné teplé kuchyně není technicky možné.

Finanční podmínky:

• nájemné: 25 000 Kč / měsíc

• energie: cca 14 000 Kč / měsíc

• kauce: 70 000 Kč

• provize RK: 30 250 Kč

Vybavení: stávající nájemce požaduje finanční vyrovnání za kompletní zařízení provozovny (výše dohodou; informace sdělím vážným zájemcům).

Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.