Nabízíme k pronájmu plně vybavenou a zavedenou kavárnu v areálu Filmového uzlu Zlín, která bude volná od ledna. Měsíční nájem činí 25 000 Kč + DPH a náklady na energie se pohybují mezi 15 000 až 20 000 Kč + DPH. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je, aby nájemce byl plátcem DPH.Kavárna je kompletně vybavena pro okamžitý provoz, včetně lednic, mrazáku, chladící vitríny, profesionálního kávovaru, trouby, mikrovlnky, vařiče, kompletního nádobí a dalšího příslušenství. K dispozici je 15 kavárenských stolků se čtyřmi židlemi, což představuje kapacitu přibližně 75 míst k sezení; pro akce lze kapacitu navýšit až na zhruba 100 osob za využití barových stolků a dalšího sezení. Prostory jsou navíc vybaveny prostorovým ozvučením, projekčním plátnem, projektorem a mikrofony, což umožňuje pořádání společenských, rodinných či firemních akcí.Součástí pronájmu je také herna Lojzík, tematicky navržená podle animované série O prasátku Lojzíkovi, vzniklé přímo ve Filmovém uzlu Zlín. Jedná se o atraktivní a oblíbený prostor pro děti i rodiny, vhodný pro oslavy, doprovodné programy nebo volnočasové aktivity. Provoz kavárny aktuálně umožňuje podávání širokého sortimentu nápojů, studené kuchyně i lehce ohřívaných pokrmů, přičemž je možné nabídku dále rozšířit dle vzájemné domluvy. Před kavárnou lze navíc provozovat venkovní zahrádku. K dispozici jsou tři parkovací místa přímo před kavárnou a další parkování za budovou nebo v prostoru před filmovými ateliéry, přibližně 150 metrů od objektu. Kavárna úzce spolupracuje s workshopy animace umístěnými ve druhém patře budovy, které pravidelně přivádějí návštěvníky na oslavy, tábory, kurzy či teambuildingové aktivity.Prostor představuje výjimečnou příležitost pro provozovatele, kteří hledají originální, kreativní a zavedené místo s přesahem do kulturního a rodinného prostředí. Celková pronajímaná plocha má 318 m², z toho 180 m² tvoří samotná kavárna, 85 m² tematická dětská herna Lojzík, 18 m² kuchyňky, 13 m² zázemí – šatna a 22 m² sociální zařízení.V případě zájmu poskytneme další informace a rádi domluvíme osobní prohlídku.Cena: včetně právního servisu, další pozn.:bez záloh na energie a službyID zakázky: ZL04470Počet podlaží v domě: 4Užitná plocha: 318 m²Druh objektu: cihlovýStav objektu: velmi dobrýTyp zařízení: restauraceZastavěná plocha: 318 m²Počet míst k parkování: 3Vybavení: vybavenoEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná