Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování pronájmu výjimečných komerčních prostor – restaurace U Kroftů, známé díky své dlouholeté rodinné tradici, stabilní klientele a vynikající reputaci. Objekt se nachází v samotném centru obce Kařez v okrese Rokycany (Plzeňský kraj), přímo v místě s vysokou průjezdností i návštěvností.

Vybavení prostor je možné po dohodě odkoupit, není součástí pronájmu!

________________________________________

Dispozice a vybavení

• Restaurace s kapacitou 40 míst

• Samostatný salónek pro 30 osob

• Venkovní zahrádka / posezení pro 40 hostů

• Kompletně vybavená kuchyně včetně zázemí a skladů

• Bar, sociální zařízení pro hosty i personál

• Byt / kancelář / administrativní prostor v objektu

• Možnost pořádání akcí, oslav, cateringů

• Parkovací místa přímo u budovy

• Možnost využití zahrady a sklepních prostor

________________________________________

Technické informace a výměry

• Budova je průběžně udržovaná, v dobrém technickém stavu

• Prostory jsou nepřetržitě v provozu

• Konstrukce: cihlová stavba

• Celková užitná plocha: 730 m² (1. PP, 1. NP + nevyužité podkroví)

• K objektu náleží terasa pro hosty o velikosti 51 m² + parkovací plochy

• Umístění: frekventovaná část obce

• Podlažnost: 1 podzemní podlaží + 1 nadzemní podlaží + podkroví

• Zastavěná plocha: 395 m²

• Pozemek: 1 324 m²

• Inženýrské sítě:

o voda – vodovod

o topení – plyn + krbová kamna

o odpad – jímka

o internet

• Dopravní dostupnost: vlak, autobus

(Pozn.: V případě pronájmu lze jednat o podmínkách užívání jednotlivých částí pozemku.)

________________________________________

Lokalita

• Strategická poloha v centru Kařezu

• Perfektní dostupnost – u bývalé státní silnice Plzeň–Praha

• Sjezd na dálnici D5 pouze 2 km

• Železniční zastávka Plzeň–Praha 200 m od objektu

• Velmi frekventované místo s vysokým potenciálem stálé i nové klientely

________________________________________

Možnosti využití

• Restaurace, pivnice, kavárna, cukrárna

• Obchodní prostory, showroom, kanceláře, sídlo firmy

• Výroba, sklady

• Po investiční úpravě možnost penzionu / ubytování

• Územní plán: občanské vybavení – komerční využití

________________________________________

Proč právě tato nemovitost?

Pokud hledáte zavedený podnik s příběhem, stabilní klientelou a výborným jménem, jedná se o mimořádnou příležitost pokračovat v úspěšném provozu bez nutnosti počátečních investic do budování prestiže podniku.

________________________________________

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace nebo zajistíme osobní prohlídku.