Nabízíme k pronájmu prostorný nebytový prostor ideální pro provoz restaurace, bistra nebo kavárny na rozhraní Prahy 5 a 6, v těsné blízkosti křižovatky ulic Sokolská a Pod Plynojemem. Lokalita těží z vysoké koncentrace kanceláří, rezidenční zástavby a hustého provozu, což zaručuje stálý přísun zákazníků po celý den.Hlavní výhody prostoru:Bez odstupného: Restaurace je nabízena jako nevybavená, což vám umožňuje realizovat vlastní koncept bez vysokých počátečních investic za vybavení předchozího nájemce.Venkovní zahrádka: K dispozici je příjemná zahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku – ideální pro letní sezónu a klidné posezení v rušné části Prahy.Flexibilní plocha: * Základní prostor restaurace: 59 000 Kč/měsíc.Možnost rozšíření o dalších 120 m² (skladovací prostory, rozlehlý sklep) za zvýhodněnou celkovou cenu 79 000 Kč/měsíc.Vysoká viditelnost: Strategická poloha s velkým pohybem lidí (pěší i auta) a blízkost administrativních budov (potenciál pro obědové menu).Technické parametry:Zálohy na poplatky: cca 10 000 Kč (voda, elektřina, plyn).Variabilita využití: Kromě restaurace je prostor vhodný i pro showroom či jiný typ gastro provozu.Využijte příležitost vybudovat úspěšný podnik na místě s vysokým potenciálem a férovými podmínkami.