Nabízíme k pronájmu přízemní komerční budovu o celkové užitné ploše 722 m² v Brně, ulice Hájecká (areál ČSAD). Objekt je ideální pro skladování, logistiku, e-commerce, distribuci, lehkou výrobu nebo dílenský provoz. K dispozici ihned.

Budova je navržena tak, aby maximálně vyhovovala provozním potřebám moderní firmy. Celková užitná plocha je rozdělena do přehledných a funkčních celků:

Hlavní skladovací prostor

Srdcem budovy je rozsáhlý hlavní skladovací prostor, který poskytuje dostatek místa pro skladování zboží, manipulaci s paletami, provoz regálových systémů nebo organizaci logistických procesů. Prostor je přístupný přes nájezdovou rampu a vrata, která umožňují pohodlný příjezd nákladních vozidel včetně kamionu – bez komplikací, bez zbytečných manévrů. Součástí skladu jsou dvě větší kancelářské místnosti, které lze využít přímo jako operativní zázemí pro vedoucí skladu, dispečery nebo administrativu spojenou s provozem.

Administrativní a provozní zázemí

Z druhé strany budovy se nachází samostatný vstup přes klasické vstupní dveře do prostor zázemí. Tato část budovy nabízí:

- Kanceláře – vhodné pro administrativu, vedení firmy nebo obchodní oddělení

- Chodby – přehledné propojení jednotlivých prostor

- Toalety – standardní hygienické zázemí pro zaměstnance

- Šatny – praktické zázemí pro pracovníky skladu i kanceláří

Celkové řešení budovy je promyšlené a umožňuje efektivní oddělení provozní a administrativní části, přičemž obě zůstávají vzájemně dobře propojeny.

Přístup, logistika a parkování

Jedním z největších předností je výborná dostupnost a logistická připravenost:

- Přístup kamionem bez problémů – příjezdová komunikace a nájezdová rampa umožňují zásobování i expedici v plném rozsahu

- 12 parkovacích míst přímo před budovou u silnice – dostatek prostoru pro zaměstnance i návštěvy

- Manipulační plocha před skladem – ideální pro nakládku, vykládku, krátkodobé odstavení vozidel nebo manipulaci se zbožím

Výborné řešení pro firmy zaměřené na skladování, fulfillment, servis či montáž.

Technické vybavení

– elektřina

– vytápění plynovým kotlem

– teplá voda (bojler)

– napojení na veřejný vodovod a kanalizaci

Energie a služby jsou účtovány paušálem s ročním vyúčtováním dle skutečné spotřeby (dle měřidel).

Možnosti využití

Sklad, e-shop logistika (příjem, balení, expedice), servis, dílna, distribuční centrum, lehká výroba či kombinovaný administrativně-provozní provoz.

Cenové podmínky

Měsíční nájem: 145 000 Kč + DPH + služby

Kauce: 1 měsíční nájem

Nájemní smlouva na dobu neurčitou

Lokalita

Strategická poloha v Brně s výbornou dostupností na hlavní dopravní tahy, průmyslové zóny i dálniční síť. Vhodné jako základna pro lokální i celorepublikovou distribuci.

Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám prostory osobně ukážeme a zodpovíme veškeré vaše dotazy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116594.